Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Voorburg

Prinses Marijkekade 38

2273AB Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 5.914

Galerie de photos

Prinses Marijkekade 38 Voorburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEKE KANS, ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER! AAN BREDE, BOOMRIJKE KADE GELEGEN, ZEER ENERGIEZUINIGE (LABEL A+++!) EN VOLLEDIG GASLOZE HOEKWONING MET EXTRA GROTE GARAGE, AAN DRIE ZIJDEN TUIN MET GEHELE DAG OPTIMALE BEZONNING, WOONKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN EEN SEPARATE WERKKAMER. DE WONING Deze bijzondere woning is enkele jaren geleden ingrijpend verbouwd en ter plaatse van de zijgevel volledig uitgebouwd waardoor er een afwijkende en speelse indeling is ontstaan. Tevens is de woning gasloos, voorzien van een warmtepomp, 32 zonnepanelen en dermate goed geïsoleerd dat het huidige energielabel A+++ bedraagt hetgeen een zeer laag energieverbruik met zich meebrengt! In de uitbouw bevindt zich een extra grote garage van ca. 28 m2 met een plafondhoogte van maar liefst ca. 3.30 mtr. Hetgeen tevens geschikt is voor een praktijk/ kantoor aan huis, extra slaapkamer op de begane grond etc. De woning is ter plaatse van de zijgevel eveneens uitgebouwd waardoor er een riante woonkeuken is ontstaan met ramen rondom. Naast een ruime en lichte woonkamer bevindt zich op de begane grond een separate werkkamer. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer. OMGEVING: Wonen aan de Prinses Marijkekade is wonen in een groene, rustige en gewilde woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Door de waterpartij en het groen gecombineerd met een zeer centrale ligging is de Prinses Marijkekade een geliefde plek om te wonen in Voorburg. Wandelend langs de kade komt u in het park dat doorloopt naar zowel het winkelcentrum Julianabaan als de historisch dorpskern de Herenstraat. Tevens op loopafstand van diverse buurtwinkels en op fietsafstand van de Mall of The Netherlands. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen (zowel lager als voortzet onderwijs), sportverenigingen, speeltuinen, bibliotheek en het zwembad. Indeling; Entree, vestibule, meterkast, gang met modern, vrijhangend toilet. Lichte woonkamer van ca. 38 m2 met schuifpui naar tuin en aansluitend separate werkkamer van ca. 9.5 m2. Woonkeuken van ca. 22 m2 met werkeiland en voorzien van alle denkbare comfort. De woonkeuken is aan drie zijden voorzien van grote raampartijen, een schuifpui en een dakraam waardoor er sprake is van een optimale lichtinval. Bijkeuken met doorloop naar garage van ca. 28 m2. Deze ruimte is Multi functioneel en ook uitermate geschikt voor een combinatie wonen/ werken. De garage is voorzien van een autobrug. 1e verdieping; Overloop met modern, 2e toilet. Voorzijkamer van ca. 2.20 x 2.05, slaapkamer van ca. 4.30 x 3.17. Achterzijkamer van ca. 2.72 x 2.71 met deur naar balkon, hoofdslaapkamer van ca. 4.31 x 3.88. Moderne badkamer met dubbele douche, vloerverwarming en dubbele wastafels. De badkamer is voorzien van een automatisch bedienbaar dakraam (met regensensor). Vliering met bergruimte en vlizotrap. Voortuin met parkeergelegenheid op de oprit, zijtuin. Zonnige (vanaf 13.00 uur tot avondzon) achtertuin met stenen berging en achterom. Bijzonderheden; • Aanvaarding in overleg, ca oktober 2025 • Tuin rondom voorzien van tuinverlichting en sproei installatie • Energie label A+++ • Gasloos, volledig elektrische monoblock warmtepomp • HR ++ glas • de stenen berging is wel gereed gemaakt voor aanleg water en afvoer • Huidig voorschot elektra en water € 62, = op maandbasis • Ca. 152.5 m2 woonoppervlak en ca. 28 m2 garage • Parkeren op eigen terrein of zonder vergunning in de straat • Dakbedekking vervangen in 2019 • Aan- en uitbouw in 2020 geplaatst • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen • 32 zonnepanelen - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
346 m²
Contenu
692 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.