Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Voorburg

Prinses Marijkekade 38

2273AB Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 5.914

Fotogalerij

Prinses Marijkekade 38 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE KANS, ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER! AAN BREDE, BOOMRIJKE KADE GELEGEN, ZEER ENERGIEZUINIGE (LABEL A+++!) EN VOLLEDIG GASLOZE HOEKWONING MET EXTRA GROTE GARAGE, AAN DRIE ZIJDEN TUIN MET GEHELE DAG OPTIMALE BEZONNING, WOONKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN EEN SEPARATE WERKKAMER. DE WONING Deze bijzondere woning is enkele jaren geleden ingrijpend verbouwd en ter plaatse van de zijgevel volledig uitgebouwd waardoor er een afwijkende en speelse indeling is ontstaan. Tevens is de woning gasloos, voorzien van een warmtepomp, 32 zonnepanelen en dermate goed geïsoleerd dat het huidige energielabel A+++ bedraagt hetgeen een zeer laag energieverbruik met zich meebrengt! In de uitbouw bevindt zich een extra grote garage van ca. 28 m2 met een plafondhoogte van maar liefst ca. 3.30 mtr. Hetgeen tevens geschikt is voor een praktijk/ kantoor aan huis, extra slaapkamer op de begane grond etc. De woning is ter plaatse van de zijgevel eveneens uitgebouwd waardoor er een riante woonkeuken is ontstaan met ramen rondom. Naast een ruime en lichte woonkamer bevindt zich op de begane grond een separate werkkamer. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer. OMGEVING: Wonen aan de Prinses Marijkekade is wonen in een groene, rustige en gewilde woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Door de waterpartij en het groen gecombineerd met een zeer centrale ligging is de Prinses Marijkekade een geliefde plek om te wonen in Voorburg. Wandelend langs de kade komt u in het park dat doorloopt naar zowel het winkelcentrum Julianabaan als de historisch dorpskern de Herenstraat. Tevens op loopafstand van diverse buurtwinkels en op fietsafstand van de Mall of The Netherlands. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen (zowel lager als voortzet onderwijs), sportverenigingen, speeltuinen, bibliotheek en het zwembad. Indeling; Entree, vestibule, meterkast, gang met modern, vrijhangend toilet. Lichte woonkamer van ca. 38 m2 met schuifpui naar tuin en aansluitend separate werkkamer van ca. 9.5 m2. Woonkeuken van ca. 22 m2 met werkeiland en voorzien van alle denkbare comfort. De woonkeuken is aan drie zijden voorzien van grote raampartijen, een schuifpui en een dakraam waardoor er sprake is van een optimale lichtinval. Bijkeuken met doorloop naar garage van ca. 28 m2. Deze ruimte is Multi functioneel en ook uitermate geschikt voor een combinatie wonen/ werken. De garage is voorzien van een autobrug. 1e verdieping; Overloop met modern, 2e toilet. Voorzijkamer van ca. 2.20 x 2.05, slaapkamer van ca. 4.30 x 3.17. Achterzijkamer van ca. 2.72 x 2.71 met deur naar balkon, hoofdslaapkamer van ca. 4.31 x 3.88. Moderne badkamer met dubbele douche, vloerverwarming en dubbele wastafels. De badkamer is voorzien van een automatisch bedienbaar dakraam (met regensensor). Vliering met bergruimte en vlizotrap. Voortuin met parkeergelegenheid op de oprit, zijtuin. Zonnige (vanaf 13.00 uur tot avondzon) achtertuin met stenen berging en achterom. Bijzonderheden; • Aanvaarding in overleg, ca oktober 2025 • Tuin rondom voorzien van tuinverlichting en sproei installatie • Energie label A+++ • Gasloos, volledig elektrische monoblock warmtepomp • HR ++ glas • de stenen berging is wel gereed gemaakt voor aanleg water en afvoer • Huidig voorschot elektra en water € 62, = op maandbasis • Ca. 152.5 m2 woonoppervlak en ca. 28 m2 garage • Parkeren op eigen terrein of zonder vergunning in de straat • Dakbedekking vervangen in 2019 • Aan- en uitbouw in 2020 geplaatst • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen • 32 zonnepanelen - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
692 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.