Direkt zum Inhalt
Logo von Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Via Verdi 121

2272WD Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 5.505

Fotoalbum

Via Verdi 121 Voorburg
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in rust en comfort, midden in het groen én op een toplocatie! In het geliefde Voorburg, op een schitterende groene en centrale locatie, bieden wij dit ruime, uitstekend onderhouden 4-kamer hoekappartement van maar liefst 107 m² aan, gelegen op de zesde verdieping van een luxe, modern appartementencomplex. Met drie volwaardige slaapkamers, een royaal afsluitbaar balkon op het westen, eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, én een eigen berging op de begane grond, is dit een unieke kans voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Wonen op een toplocatie. Genieten van het groen én alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan hier! Direct grenzend aan het rustige Zijdepark, en op slechts enkele minuten lopen van het bruisende winkelhart Mall of the Netherlands. Openbaar vervoer ligt om de hoek, net als uitvalswegen (N14, A4, A12 en A13) richting Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling van het appartement: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, camera's, lift en toegang tot de parkeergarage. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met modern toilet en toegang tot alle vertrekken. De royale woon/eetkamer 5.67x6.00 met open keuken 2.37x2.88 biedt door de hoekligging veel lichtinval en een weids uitzicht op het park. Het zonnige balkon 3.36x3.67 is via de woonkamer bereikbaar en maakt het hele jaar door buiten zitten mogelijk. De ruime hoofdslaapkamer 5.30x3.67 aan de parkzijde is voorzien van een grote kastenwand. De tweede en derde slaapkamer (respectievelijk groot 5.29x2.30 en 4.01x2.65 zijn ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De luxe badkamer 2.72x2.30 is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte, handdoekradiator en vloerverwarming. Praktisch is de inpandige berging 1.35x2.22 met opstelplaats voor wasmachine/droger en de Intergas HR-combiketel (2020). De Highlights van deze woning zijn o.a.: het woonoppervlak van 107 m² met een royale en lichte hoekligging. Zonnig groot balkon met glazen schuifpanelen, verwarming, verlichting en prachtig uitzicht op het park. 3 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen, logeerkamer voor de kleinkinderen of hobbyisten Volledig uitgeruste open keuken met Siemens inbouwapparatuur en een stijlvol granieten blad. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en strak wastafelmeubel. Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage met stroomaansluiting (bijv. voor scootmobiel of e-bike). Eigen berging met elektra, plus gezamenlijke fietsenstalling. Energielabel A, elektrische zonwering, HR-ketel (2020), video-intercom, digitale aansluitingen Bijzonderheden -Woonoppervlak is 107m2. -Inhoud woning: ca. 334 m³ -Geheel voorzien van een nette laminaatvloer -Elektrische screens aan de parkzijde -Gezonde en actieve VvE, bijdrage: € 259,21 per maand -Eigen parkeerplaats (6,63 x 2,32 m) met stroomaansluiting voor scootmobiel of e-bike. -Aparte berging op begane grond met elektra -Recent vernieuwd video-intercomsysteem -Niet-bewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg, kan snel. -Eigendomsoverdracht via notaris Dom te Voorburg Kortom een perfecte combinatie van ruimte, rust, luxe en locatie. Kom het zelf ervaren! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Dit fantastische appartement is absoluut een bezichtiging waard.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
334 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
06-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.