Jump to content
Logo of Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Via Verdi 121

2272WD Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 5.505

Photo Gallery

Via Verdi 121 Voorburg
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wonen in rust en comfort, midden in het groen én op een toplocatie! In het geliefde Voorburg, op een schitterende groene en centrale locatie, bieden wij dit ruime, uitstekend onderhouden 4-kamer hoekappartement van maar liefst 107 m² aan, gelegen op de zesde verdieping van een luxe, modern appartementencomplex. Met drie volwaardige slaapkamers, een royaal afsluitbaar balkon op het westen, eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, én een eigen berging op de begane grond, is dit een unieke kans voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Wonen op een toplocatie. Genieten van het groen én alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan hier! Direct grenzend aan het rustige Zijdepark, en op slechts enkele minuten lopen van het bruisende winkelhart Mall of the Netherlands. Openbaar vervoer ligt om de hoek, net als uitvalswegen (N14, A4, A12 en A13) richting Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling van het appartement: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, camera's, lift en toegang tot de parkeergarage. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met modern toilet en toegang tot alle vertrekken. De royale woon/eetkamer 5.67x6.00 met open keuken 2.37x2.88 biedt door de hoekligging veel lichtinval en een weids uitzicht op het park. Het zonnige balkon 3.36x3.67 is via de woonkamer bereikbaar en maakt het hele jaar door buiten zitten mogelijk. De ruime hoofdslaapkamer 5.30x3.67 aan de parkzijde is voorzien van een grote kastenwand. De tweede en derde slaapkamer (respectievelijk groot 5.29x2.30 en 4.01x2.65 zijn ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De luxe badkamer 2.72x2.30 is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte, handdoekradiator en vloerverwarming. Praktisch is de inpandige berging 1.35x2.22 met opstelplaats voor wasmachine/droger en de Intergas HR-combiketel (2020). De Highlights van deze woning zijn o.a.: het woonoppervlak van 107 m² met een royale en lichte hoekligging. Zonnig groot balkon met glazen schuifpanelen, verwarming, verlichting en prachtig uitzicht op het park. 3 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen, logeerkamer voor de kleinkinderen of hobbyisten Volledig uitgeruste open keuken met Siemens inbouwapparatuur en een stijlvol granieten blad. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en strak wastafelmeubel. Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage met stroomaansluiting (bijv. voor scootmobiel of e-bike). Eigen berging met elektra, plus gezamenlijke fietsenstalling. Energielabel A, elektrische zonwering, HR-ketel (2020), video-intercom, digitale aansluitingen Bijzonderheden -Woonoppervlak is 107m2. -Inhoud woning: ca. 334 m³ -Geheel voorzien van een nette laminaatvloer -Elektrische screens aan de parkzijde -Gezonde en actieve VvE, bijdrage: € 259,21 per maand -Eigen parkeerplaats (6,63 x 2,32 m) met stroomaansluiting voor scootmobiel of e-bike. -Aparte berging op begane grond met elektra -Recent vernieuwd video-intercomsysteem -Niet-bewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg, kan snel. -Eigendomsoverdracht via notaris Dom te Voorburg Kortom een perfecte combinatie van ruimte, rust, luxe en locatie. Kom het zelf ervaren! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Dit fantastische appartement is absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
334 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2272

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.