Aller directement au contenu
Logo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Via Verdi 121

2272WD Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 5.505

Galerie de photos

Via Verdi 121 Voorburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in rust en comfort, midden in het groen én op een toplocatie! In het geliefde Voorburg, op een schitterende groene en centrale locatie, bieden wij dit ruime, uitstekend onderhouden 4-kamer hoekappartement van maar liefst 107 m² aan, gelegen op de zesde verdieping van een luxe, modern appartementencomplex. Met drie volwaardige slaapkamers, een royaal afsluitbaar balkon op het westen, eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, én een eigen berging op de begane grond, is dit een unieke kans voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Wonen op een toplocatie. Genieten van het groen én alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan hier! Direct grenzend aan het rustige Zijdepark, en op slechts enkele minuten lopen van het bruisende winkelhart Mall of the Netherlands. Openbaar vervoer ligt om de hoek, net als uitvalswegen (N14, A4, A12 en A13) richting Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling van het appartement: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, camera's, lift en toegang tot de parkeergarage. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met modern toilet en toegang tot alle vertrekken. De royale woon/eetkamer 5.67x6.00 met open keuken 2.37x2.88 biedt door de hoekligging veel lichtinval en een weids uitzicht op het park. Het zonnige balkon 3.36x3.67 is via de woonkamer bereikbaar en maakt het hele jaar door buiten zitten mogelijk. De ruime hoofdslaapkamer 5.30x3.67 aan de parkzijde is voorzien van een grote kastenwand. De tweede en derde slaapkamer (respectievelijk groot 5.29x2.30 en 4.01x2.65 zijn ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De luxe badkamer 2.72x2.30 is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte, handdoekradiator en vloerverwarming. Praktisch is de inpandige berging 1.35x2.22 met opstelplaats voor wasmachine/droger en de Intergas HR-combiketel (2020). De Highlights van deze woning zijn o.a.: het woonoppervlak van 107 m² met een royale en lichte hoekligging. Zonnig groot balkon met glazen schuifpanelen, verwarming, verlichting en prachtig uitzicht op het park. 3 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen, logeerkamer voor de kleinkinderen of hobbyisten Volledig uitgeruste open keuken met Siemens inbouwapparatuur en een stijlvol granieten blad. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en strak wastafelmeubel. Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage met stroomaansluiting (bijv. voor scootmobiel of e-bike). Eigen berging met elektra, plus gezamenlijke fietsenstalling. Energielabel A, elektrische zonwering, HR-ketel (2020), video-intercom, digitale aansluitingen Bijzonderheden -Woonoppervlak is 107m2. -Inhoud woning: ca. 334 m³ -Geheel voorzien van een nette laminaatvloer -Elektrische screens aan de parkzijde -Gezonde en actieve VvE, bijdrage: € 259,21 per maand -Eigen parkeerplaats (6,63 x 2,32 m) met stroomaansluiting voor scootmobiel of e-bike. -Aparte berging op begane grond met elektra -Recent vernieuwd video-intercomsysteem -Niet-bewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg, kan snel. -Eigendomsoverdracht via notaris Dom te Voorburg Kortom een perfecte combinatie van ruimte, rust, luxe en locatie. Kom het zelf ervaren! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Dit fantastische appartement is absoluut een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
334 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
06-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2272

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.