Direkt zum Inhalt
Logo von Chantal Lefeber Makelaars

Agneshove 12

2215HT Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.268

Fotoalbum

Agneshove 12 Voorhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitzonderlijk ruim familiehuis met twee volledige woonindelingen. Gelegen in een geliefde, rustige locatie nabij het centrum. Welkom bij dit prachtige familiehuis aan de Agneshove 12 in Voorhout. Deze geschakelde royale twee-onder-een-kapwoning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Met twee woonkamers, twee keukens, vier slaapkamers en vier toiletten is dit een ideaal thuis voor gezinnen die nét dat beetje extra ruimte wensen bijvoorbeeld voor mantelzorg, een inwonende ouder, een studerend kind of gewoon heerlijk royaal wonen. Gelegen in de geliefde en rustige wijk Voorhout Oude Dorp én op loopafstand van het dorpscentrum, winkels, scholen en het station. Hier woont u op een perfecte locatie tussen rust en dagelijkse voorzieningen. Een woning met twee volwaardige leefruimtes! De indeling maakt dit huis werkelijk bijzonder. Op zowel de begane grond als op de verdieping vindt u een complete woning elk met een eigen woonkamer en keuken. Hierdoor ontstaat een uitzonderlijke mate van privacy, leefruimte en flexibiliteit voor uiteenlopende gezinssituaties. Kenmerken van de woning: • Twee woonkamers, veel licht en ruimte • Twee keukens, ideaal voor als u met meer generaties wilt wonen • Vier slaapkamers, verdeeld over meerdere woonlagen • Vier toiletten, comfort voor grote gezinnen • Twee badkamers, voorzien van douche, wastafel en toilet Dit huis biedt mogelijkheden voor familie-uitbreiding, mantelzorg of extra leef comfort, allemaal binnen één gezamenlijke woning. Indeling Begane grond • Entree, toilet, ontvangsthal met vaste kasten, • Ruime, lichte woonkamer • Open keuken • Slaapkamer op de begane grond • Badkamer met douche, toilet en wastafel Verdiepingen • Entree, hal, toilet, bijkeuken voor de was-aansluitingen • Trap naar de eerste verdieping, overloop, vaste kast • Tweede woonkamer met open keuken • Ruime slaapkamer • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar de tweede verdieping met ruime slaapkamer (mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers). Dankzij deze opzet is het huis perfect geschikt voor gezinnen die meer ruimte willen of behoefte hebben aan een zelfstandige woonvleugel binnen huiselijke kring. De achtertuin op het noordoosten biedt een heerlijke plek voor de ochtendzon en verkoeling gedurende de dag. De voortuin geeft de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein (super handig voor de elektrische auto) en voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Agneshove 12 maakt deel uit van de gewilde wijk 'Voorhout Oude Dorp', een rustige, vriendelijke omgeving met veel gezinnen en uitstekende bereikbaarheid. U loopt binnen enkele minuten naar het centrum, een supermarkt, scholen en het treinstation. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Schiphol liggen op korte afstand. Bijzonderheden • Bouwjaar 2010 • Woonoppervlakte ca. 205 m² • Perceel 219 m² • Twee woonkamers • Twee keukens • Vier slaapkamers • Vier toiletten • Slaapkamer + badkamer op begane grond • Uitstekende isolatie: dak, muur, vloer, dubbel glas • Parkeren op eigen terrein • Geliefde, rustige locatie nabij centrum Beleef het zelf, een woning met zóveel ruimte, privacy en flexibiliteit is uitzonderlijk. Wij nodigen u van harte uit om Agneshove 12 persoonlijk te komen ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe fijn en royaal u hier kunt wonen. In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; er is geen ingevulde vragenlijst of lijst van zaken aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
735 m³
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.