Direkt zum Inhalt
Logo von Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Akervoorderlaan 67

2215SC Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 6.390

Fotoalbum

Akervoorderlaan 67 Voorhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met vrij uitzicht over de bollenvelden op royaal perceel. Altijd al landelijk willen wonen met alle voorzieningen van Voorhout en de omliggende dorpen op korte afstand? Aan de rustige Akervoorderlaan, te midden van de kenmerkende bollenvelden van Voorhout, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en royale tuin. Deze ruime woning van circa 187 m² GBO, heeft een woonprogramma op de begane grond, een zonnige woonkamer en open keuken van in totaal ruim 70 m² en ligt op een ruim perceel van in totaal ca. 2.363 m². Begane grond: Via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast, separate toiletruimte met fontein, slaapkamer met en-suite badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de centrale hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer en aangebouwde garage. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming De ruime en lichte woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglichttoetreding en een prachtig uitzicht over de omliggende bollenvelden. De sfeervolle gashaard vormt het centrale punt van de woonkamer. De ruimte staat in open verbinding met de keuken, die is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven/magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en 5-pits gasfornuis. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met en-suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze slaapkamer biedt een uitstekende mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, of kan dienen als logeerkamer e/o kantoorruimte aan huis. Aansluitend aan de woning heeft u de beschikking even een aangebouwde garage (ca. 25 m²), welk voorzien is van elektra, wateraansluiting en vloerverwarming. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. De kamers zijn goed van formaat en één van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, twee wastafels en toilet. De opstelplaats voor de cv-installatie bevindt zich in de slaapkamer in een afgesloten ruimte. Zolder: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een verzorgde en deels beschutte ruime tuin met verschillende zitplekken waar u op ieder moment van de dag heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met glazen wand en uitzicht op de professionele jeu-de-boulesbaan. Naast de woning heeft u de beschikking over extra bergruimte in de externe berging, en een overkapping die gebruikt kan worden als carport of opslag. Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen. Ligging: De ligging, midden in de bollenstreek, zorgt voor een vrij uitzicht aan alle zijden en een gevoel van rust en ruimte, terwijl dorpsvoorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig bereikbaar zijn. Bestemmingsplan: Voor een gedeelte van circa 1000 m² is de bestemming Wonen en Tuin van toepassing. Voor het overige gedeelte van het perceel is de bestemming Agrarisch - Bollenteelt - bollenzone 1. Dit gedeelte is momenteel gras. Dit wordt thans toegestaan door de gemeente maar is dus niet conform het bestemmingsplan. Het is derhalve niet toegestaan om hier een extra woning/opstal te bouwen. Perceel Voorhout sectie B nr 7931: Dit perceel is belast met recht van Opstal met als gerechtigde Liander en is belast met een Opstalrecht nutsvoorzieningen met als gerechtigde de Gemeente Teylingen. Percelen Voorhout sectie B nrs. 7932 en 7933: Deze percelen zijn belast met een Opstalrecht Nutsvoorzieningen met als gerechtigde de gemeente Teylingen. Deze percelen zijn belast met een Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel met als gerechtigde Liander. En de gemeente Teylingen met betrekking tot nummer 7933. Alle percelen zijn belast met een Opstalrecht Nutsvoorzieningen. Perceel Voorhout sectie B nr 7932: In de bocht van de Akervoorderlaan en de Johan Speelmanweg is een gedeelte van dit perceel in gebruik als openbare weg. De verkoper aan het woord: Het is voor ons genieten geweest van de ruimte, de rust en van het vrije uitzicht over de bollenvelden. De schitterende zonsopkomsten en de mooie zonsondergangen die je het hele jaar door kan volgen vanuit de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
2338 m²
Inhalt
812 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Interval HR Kombi KOMPAKT 28 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.