Direkt zum Inhalt
Logo von Kick Wiegmans Makelaars

Boekhorstlaan 216

2215BL Voorhout • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.792

Fotoalbum

Boekhorstlaan 216 Voorhout
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk Hoekwonen in Voorhout — Boekhorstlaan 216 Ben je op zoek naar een verrassende ruime en lichte hoekwoning die tot in de puntjes is afgewerkt én helemaal klaar is voor een nieuw avontuur? Dan zou dit weleens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Aan de rustige Boekhorstlaan 216 staat deze fijne eengezinswoning te wachten op gezinnen, starters of doorstromers die nét dat beetje extra zoeken. Kom mee kijken, wedden dat je enthousiast wordt? Fris, modern én instapklaar Laten we meteen met de deur in huis vallen: een woning als deze zie je zelden. Geen gedoe met klussen of verbouwen; alles is recent gemoderniseerd. Van de strakke vloeren tot de frisse wanden en het eigentijdse sanitair, je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en je plek helemaal eigen te maken. Misschien overweeg je een warmtepomp later ooit? Dat kan altijd nog, maar met het A-energielabel én een hagelnieuwe airco ben jij voorlopig al helemaal voorbereid op warme zomerdagen en koude winters. Je comfort? Check! Verrassend veel ruimte & volop lichtinval Met een woonoppervlakte van maar liefst 125 vierkante meter voelt de Boekhorstlaan 216 royaal aan. De hoekligging zorgt voor ontzettend veel extra licht in huis, waardoor elke kamer ruimtelijk en fris oogt. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne open keuken, zodat koken en gezellig natafelen met vrienden of familie heel natuurlijk samengaat. Slaapkamers zijn er zeker genoeg, ideaal voor groeiende gezinnen, een eigen thuiskantoor, of misschien wel een hobbykamer? Alles kan, niks moet. Zonnige tuin op het zuidoosten De achtertuin verdient ook echt een erevermelding. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier van het eerste ochtendzonnetje tot ver in de middag. Zet een loungeset neer, hang wat lampjes op, zet de barbecue aan en voilà: jouw eigen buitenparadijs. In de voortuin vindt je nog een praktische berging. Fietsen netjes stallen of extra opslag nodig? Geen probleem. En doordat je aan de rand woont, is het in de tuin opvallend rustig, zonder voorbijrazend verkeer. Rust, ruimte & parkeren doe je zo Over ligging gesproken: deze straat is heerlijk vredig. Kinderen kunnen lekker buitenspelen zonder zorgen, want doorgaand verkeer komt hier nauwelijks voorbij. Toch ligt alles wat je nodig hebt, van scholen tot winkels en sportclubs, gewoon binnen handbereik. Heb je een auto? Parkeerplek zoeken is verleden tijd; er is méér dan genoeg parkeergelegenheid recht voor de deur. Ideaal dus, bijvoorbeeld als je bezoek ontvangt. Maar ook het treinstation ligt vlakbij, je kunt dus alle kanten op! Voor wie is dit droomhuis een schot in de roos? Zie je jezelf hier al wonen? Ben je starter en wil je direct comfortabel wonen, zonder concessies? Of ben je juist toe aan de volgende stap richting meer ruimte en luxe? Boekhorstlaan 216 biedt het allemaal: modern, duurzaam, ruim, en helemaal af. Niet voor niets noemen wij deze woning instapklaar! Kortom, waar wacht je op? Als je op zoek bent naar een frisse, energiezuinige en ruime hoekwoning met fijne tuin op een toplocatie in Voorhout… zoek dan niet verder! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, deze kans laat je toch niet liggen? Misschien ben jíj wel die nieuwe bewoner die binnenkort de sleutel ontvangt van deze fantastische woning!

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
448 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.