Jump to content
Logo of Kick Wiegmans Makelaars

Boekhorstlaan 216

2215BL Voorhout • Zuid-Holland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.792

Photo Gallery

Boekhorstlaan 216 Voorhout
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk Hoekwonen in Voorhout — Boekhorstlaan 216 Ben je op zoek naar een verrassende ruime en lichte hoekwoning die tot in de puntjes is afgewerkt én helemaal klaar is voor een nieuw avontuur? Dan zou dit weleens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Aan de rustige Boekhorstlaan 216 staat deze fijne eengezinswoning te wachten op gezinnen, starters of doorstromers die nét dat beetje extra zoeken. Kom mee kijken, wedden dat je enthousiast wordt? Fris, modern én instapklaar Laten we meteen met de deur in huis vallen: een woning als deze zie je zelden. Geen gedoe met klussen of verbouwen; alles is recent gemoderniseerd. Van de strakke vloeren tot de frisse wanden en het eigentijdse sanitair, je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en je plek helemaal eigen te maken. Misschien overweeg je een warmtepomp later ooit? Dat kan altijd nog, maar met het A-energielabel én een hagelnieuwe airco ben jij voorlopig al helemaal voorbereid op warme zomerdagen en koude winters. Je comfort? Check! Verrassend veel ruimte & volop lichtinval Met een woonoppervlakte van maar liefst 125 vierkante meter voelt de Boekhorstlaan 216 royaal aan. De hoekligging zorgt voor ontzettend veel extra licht in huis, waardoor elke kamer ruimtelijk en fris oogt. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne open keuken, zodat koken en gezellig natafelen met vrienden of familie heel natuurlijk samengaat. Slaapkamers zijn er zeker genoeg, ideaal voor groeiende gezinnen, een eigen thuiskantoor, of misschien wel een hobbykamer? Alles kan, niks moet. Zonnige tuin op het zuidoosten De achtertuin verdient ook echt een erevermelding. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier van het eerste ochtendzonnetje tot ver in de middag. Zet een loungeset neer, hang wat lampjes op, zet de barbecue aan en voilà: jouw eigen buitenparadijs. In de voortuin vindt je nog een praktische berging. Fietsen netjes stallen of extra opslag nodig? Geen probleem. En doordat je aan de rand woont, is het in de tuin opvallend rustig, zonder voorbijrazend verkeer. Rust, ruimte & parkeren doe je zo Over ligging gesproken: deze straat is heerlijk vredig. Kinderen kunnen lekker buitenspelen zonder zorgen, want doorgaand verkeer komt hier nauwelijks voorbij. Toch ligt alles wat je nodig hebt, van scholen tot winkels en sportclubs, gewoon binnen handbereik. Heb je een auto? Parkeerplek zoeken is verleden tijd; er is méér dan genoeg parkeergelegenheid recht voor de deur. Ideaal dus, bijvoorbeeld als je bezoek ontvangt. Maar ook het treinstation ligt vlakbij, je kunt dus alle kanten op! Voor wie is dit droomhuis een schot in de roos? Zie je jezelf hier al wonen? Ben je starter en wil je direct comfortabel wonen, zonder concessies? Of ben je juist toe aan de volgende stap richting meer ruimte en luxe? Boekhorstlaan 216 biedt het allemaal: modern, duurzaam, ruim, en helemaal af. Niet voor niets noemen wij deze woning instapklaar! Kortom, waar wacht je op? Als je op zoek bent naar een frisse, energiezuinige en ruime hoekwoning met fijne tuin op een toplocatie in Voorhout… zoek dan niet verder! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, deze kans laat je toch niet liggen? Misschien ben jíj wel die nieuwe bewoner die binnenkort de sleutel ontvangt van deze fantastische woning!

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
121 m²
Content
448 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.