Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Sassenheim

Dillestraat 4

2215BM Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sassenheim

Fotoalbum

Dillestraat 4 Voorhout
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde wijk Oosthout bieden wij deze instapklare en heerlijk brede uitgebouwde tussenwoning aan. Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, een luxe woon-/eetkeuken, moderne afwerking en een fraai aangelegde zonnige achtertuin, is dit een ideaal (t)huis voor gezinnen of ruimtezoekers. De woning is zeer goed onderhouden en ligt in een kindvriendelijke, rustige buurt. Een bijzonder pluspunt: vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde! De woning bevindt zich op loopafstand van de gezellige dorpskern van Voorhout, met winkels, basisscholen en het NS-station binnen handbereik. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag én het strand van Noordwijk zijn uitstekend bereikbaar — met de fiets of via de nieuwe randweg. Indeling: Begane grond: royale entree met meterkast, toiletruimte en garderobe. Toegang tot de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapkast, open haard in Anneke Dekkers schouw, PVC vloer, openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin. De PVC vloer is geplaatst in 2024, ook zijn de wanden, het plafond en de plinten toen vakkundig geschilderd. De hoogwaardige moderne keuken (2016) is aan de voorzijde van het huis geplaatst en uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast met vershoudlades, stoom-/combioven, warmhoudlade, oven en veel bergruimte. Het aanrechtblad is van composiet en in de keuken is ontzettend veel werkruimte aanwezig door het grote schiereiland. 1e verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. Twee slaapkamers met dakramen zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De 3e slaapkamer treft u aan de voorzijde. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: bijzonder ruime overloop met ruimte voor een werkhoek, opstelplaats was-/droogapparatuur, bergruimte, cv-ketel en een dakraam. Ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een 5e slaapkamer met dakkapel voorzien van rolluik aan de achterzijde. Bergvliering: extra opbergruimte via de bergvliering: ideaal voor koffers, seizoensspullen en meer. Pluspunten: -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk -Vrij uitzicht voor én achter -Maar liefst 5 slaapkamers -Moderne woon-/eetkeuken met veel werkruimte -7 zonnepanelen -Elektrische zonwering -Zonnige, fraai aangelegde tuin met twee terrassen -Prachtige begroeiing met o.a. een peer-, pruimen- vijgen- en appelboom, druivenrank en diverse sierplanten -Op loopafstand van winkels, basisscholen en NS-station -Nabij strand, duinen en uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag -Zeer goed tot uitstekend onderhouden en instapklaar -Nieuwe voordeur (2023) met HR++ veiligheidsglas

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.