Direkt zum Inhalt
Logo von Max de Makelaar

Hyacint 21

2215CT Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Voorhout

Fotoalbum

Hyacint 21 Voorhout
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale, energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin, veranda en uitstekende ligging In een rustige, kindvriendelijke wijk bieden wij deze zeer leuke en royaal uitgebouwde woning aan, voorzien van een prachtig aangelegde tuin op het zuidoosten. Hier geniet je de hele dag van de zon. Het is prettig vertoeven onder de licht doorlatende veranda. De tuin is bovendien voorzien van een houten berging en een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De woning is volledig voorbereid op de toekomst: dankzij de warmtepomp en zonnepanelen geniet je van een nagenoeg “nul-op-de-meter” energieprestatie — duurzaam, comfortabel en voordelig in gebruik! De ligging is uitstekend. Op loop- en fietsafstand bevinden zich speelplaatsen, basisscholen, supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station. Voor forenzen is de bereikbaarheid ideaal: de A44 richting Leiden, Den Haag, Amsterdam en luchthaven Schiphol is snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen de bossen, duinen, zee en het strand van Noordwijk op slechts korte fietsafstand — perfect voor ontspanning in het weekend. Begane grond: De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, een modern vrijdragend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De fraaie vloer, strakke wandafwerking en prettige lichtinval creëren een warme en uitnodigende leefruimte waar het heerlijk thuiskomen is. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Hier kook je met plezier en heb je tegelijkertijd fijn contact met de woonkamer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal bemeten en geschikt als hoofdslaapkamer of kinderkamer. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische screens. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met glazen wand, vrijdragend tweede toilet, dubbele wastafel met fraai meubel, designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Een stijlvolle ruimte waar comfort centraal staat. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Via de overloop is er toegang tot een ruime werk-/slaapkamer aan de achterzijde, ideaal voor thuiswerken of studeren. Tevens is er een slaapkamer aan de voorzijde met een prettig uitzicht over de wijk. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische was-/stookruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een elektrische 180-liter boiler, warmtepomp en WTW-installatie (warmteterugwinning) — alles netjes weggewerkt en efficiënt ingedeeld. Toegang tot de vliering met ruime opbergmogelijkheden. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zon, maar ook van beschutting onder de veranda. De tuin is voorzien van een houten schuur, nette bestrating en voldoende ruimte voor een lounge- én eethoek. De achterom maakt het geheel compleet: praktisch en ideaal voor gezinnen met fietsen of tuinspullen. Een moderne, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte, comfort en een ideale ligging – helemaal klaar voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2018; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 144 m²; - Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m²; - Inhoud: ca. 529 m³; - Perceeloppervlakte: 129 m² (eigen grond); - Woning is gebouwd door Bouwbedrijf vd Hulst; - Electrische zonwering achterzijde begane grond; - Electrische screens alle slaapkamers eerste verdieping; - In het dak geïntegreerde zonnepanelen (73 stuks) zonnepanelen op de uitbouw (3 stuks) en warmtepomp; - Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. Waarbij elke kamer apart bedienbaar is; - Buitenschilderwerk mei 2025; - Energielabel A; - Heerlijke vrije achtertuin met op zuidoosten met veranda; - De tuin is tevens via een achterom te bereiken; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
529 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.