Direkt zum Inhalt
Logo von Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Jacoba van Beierenweg 136 a

2215KX Voorhout • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.135.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.550

2 % Übertragungssteuer (€ 22.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.159.550

Kaufpreis /m²: € 2.690

Fotoalbum

Jacoba van Beierenweg 136 a Voorhout
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuiskomen in een grote villa met mogelijkheden, een plek waar ruimte, rust, natuur en een vrij uitzicht samenkomen. • 422m² woonoppervlakte • Volledige privacy en vrijheid • Met lange oprijlaan en eigen parkeerplaatsen • Dubbele bewoning mogelijk • Vijf ruime slaapkamers Bouwjaar 1975, woonoppervlakte 422m², perceeloppervlakte 726m², inhoud 1387m³, berging 7m² Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime entree met garderobe, toilet en kastenwand betreed je de royale woonkamer met open haard en meerdere zithoeken. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een aparte hobbykamer en een TV-kamer met zicht op de tuin. De ruime keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit op zowel het binnenplein als op de weilanden. Daarnaast is er een aparte eetkamer. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn ruimtes die uitstekend geschikt zijn voor een kantoor of praktijk aan huis, elk met eigen entree. Hier bevindt zich ook een tweede toilet. De begane grond is verder afgewerkt met een sfeervolle parketvloer en authentieke abdijplavuizen. 1e Etage: Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers en twee badkamers. De badkamer met inloopdouche aan de achterzijde beschikt over een kleine sauna. Er is een tweede badkamer met een douche, aansluiting voor wasapparatuur en een apart toilet. De slaapkamers zijn licht en ruim, waarvan één voorzien van airconditioning. Indien gewenst zijn de kamers te splitsen, zodat er extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. De overloop biedt bovendien nog ruimte voor een extra kamer of werkplek. 2e Etage: Via de spiltrap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog twee extra slaapkamers, uitstekend geschikt als gastenkamer of thuiskantoor. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig op de zolder met stahoogte. Tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin met zowel zon- als schaduwplekken. Geniet hier van de rust en privacy, of organiseer gezellige zomeravonden bij de gemetselde barbecue. Een aparte berging biedt ruimte voor tuinbenodigdheden. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Mogelijkheden: Dankzij de constructie is de woning relatief eenvoudig aan te passen of te verbouwen. Het pand is in het verleden deels gebruikt als woning en deels als kantoor, waardoor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken uitstekend mogelijk is. De villa is gelegen in het pittoreske Voorhout, midden in de Bollenstreek. Hier woon je rustig en vrij, met prachtig uitzicht over de weilanden, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het dorp is eenvoudig per fiets bereikbaar en beschikt over een treinstation in het centrum. Een bushalte met verbindingen naar Leiden en Haarlem ligt op 150 meter. Bijzonderheden: - Grote woonkamer met veel licht - Vrij gelegen maar nabij het dorp - Geschikt voor zonnepanelen - Airconditioning in de slaapkamer (april 2024) - Mogelijkheid voor bedrijf aan huis - Glasvezel aanwezig - Twee cv ketels (2021 + 2024) - Sauna aanwezig + 4 toiletten - Treinstation in het centrum - Busvervoer naar Leiden en Haarlem op 150 meter - 3 Basisscholen op 500 meter, Telylingen College VMBO op 2,5 kilometer Bel het kantoor van Wilbrink & v.d. Vlugt voor een afspraak en ontdek zelf de eindeloze mogelijkheden van jouw nieuwe thuis. Rick Broekhof laat je deze woning graag zien!

Hypothek berekenen

€ 1.135.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.550

2 % Übertragungssteuer (€ 22.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.159.550

3,04%

Jährlich

%

€ 56.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.135.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
422 m²
Fläche des Grundstücks
726 m²
Inhalt
1387 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha HR-107 + Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-06-2024

Badezimmer Ausstattung

Sauna, bidet, douche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.