Jump to content
Logo of Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Jacoba van Beierenweg 136 a

2215KX Voorhout • Zuid-Holland

Available

€ 1.135.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.550

2% transfer tax (€ 22.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.159.550

Purchase price /m²: € 2.690

Photo Gallery

Jacoba van Beierenweg 136 a Voorhout
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Thuiskomen in een grote villa met mogelijkheden, een plek waar ruimte, rust, natuur en een vrij uitzicht samenkomen. • 422m² woonoppervlakte • Volledige privacy en vrijheid • Met lange oprijlaan en eigen parkeerplaatsen • Dubbele bewoning mogelijk • Vijf ruime slaapkamers Bouwjaar 1975, woonoppervlakte 422m², perceeloppervlakte 726m², inhoud 1387m³, berging 7m² Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime entree met garderobe, toilet en kastenwand betreed je de royale woonkamer met open haard en meerdere zithoeken. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een aparte hobbykamer en een TV-kamer met zicht op de tuin. De ruime keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit op zowel het binnenplein als op de weilanden. Daarnaast is er een aparte eetkamer. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn ruimtes die uitstekend geschikt zijn voor een kantoor of praktijk aan huis, elk met eigen entree. Hier bevindt zich ook een tweede toilet. De begane grond is verder afgewerkt met een sfeervolle parketvloer en authentieke abdijplavuizen. 1e Etage: Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers en twee badkamers. De badkamer met inloopdouche aan de achterzijde beschikt over een kleine sauna. Er is een tweede badkamer met een douche, aansluiting voor wasapparatuur en een apart toilet. De slaapkamers zijn licht en ruim, waarvan één voorzien van airconditioning. Indien gewenst zijn de kamers te splitsen, zodat er extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. De overloop biedt bovendien nog ruimte voor een extra kamer of werkplek. 2e Etage: Via de spiltrap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog twee extra slaapkamers, uitstekend geschikt als gastenkamer of thuiskantoor. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig op de zolder met stahoogte. Tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin met zowel zon- als schaduwplekken. Geniet hier van de rust en privacy, of organiseer gezellige zomeravonden bij de gemetselde barbecue. Een aparte berging biedt ruimte voor tuinbenodigdheden. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Mogelijkheden: Dankzij de constructie is de woning relatief eenvoudig aan te passen of te verbouwen. Het pand is in het verleden deels gebruikt als woning en deels als kantoor, waardoor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken uitstekend mogelijk is. De villa is gelegen in het pittoreske Voorhout, midden in de Bollenstreek. Hier woon je rustig en vrij, met prachtig uitzicht over de weilanden, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het dorp is eenvoudig per fiets bereikbaar en beschikt over een treinstation in het centrum. Een bushalte met verbindingen naar Leiden en Haarlem ligt op 150 meter. Bijzonderheden: - Grote woonkamer met veel licht - Vrij gelegen maar nabij het dorp - Geschikt voor zonnepanelen - Airconditioning in de slaapkamer (april 2024) - Mogelijkheid voor bedrijf aan huis - Glasvezel aanwezig - Twee cv ketels (2021 + 2024) - Sauna aanwezig + 4 toiletten - Treinstation in het centrum - Busvervoer naar Leiden en Haarlem op 150 meter - 3 Basisscholen op 500 meter, Telylingen College VMBO op 2,5 kilometer Bel het kantoor van Wilbrink & v.d. Vlugt voor een afspraak en ontdek zelf de eindeloze mogelijkheden van jouw nieuwe thuis. Rick Broekhof laat je deze woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 1.135.000

Cost of copper (estimated): € 24.550

2% transfer tax (€ 22.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.159.550

3,04%

Yearly

%

€ 56.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.135.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
422 m²
Land area
726 m²
Content
1387 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha HR-107 + Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-06-2024

Bathroom facilities

Sauna, bidet, douche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.