Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Jacoba van Beierenweg 136 a

2215KX Voorhout • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.135.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.550

2% overdrachtsbelasting (€ 22.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.159.550

Koopprijs /m²: € 2.690

Fotogalerij

Jacoba van Beierenweg 136 a Voorhout
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuiskomen in een grote villa met mogelijkheden, een plek waar ruimte, rust, natuur en een vrij uitzicht samenkomen. • 422m² woonoppervlakte • Volledige privacy en vrijheid • Met lange oprijlaan en eigen parkeerplaatsen • Dubbele bewoning mogelijk • Vijf ruime slaapkamers Bouwjaar 1975, woonoppervlakte 422m², perceeloppervlakte 726m², inhoud 1387m³, berging 7m² Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime entree met garderobe, toilet en kastenwand betreed je de royale woonkamer met open haard en meerdere zithoeken. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een aparte hobbykamer en een TV-kamer met zicht op de tuin. De ruime keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit op zowel het binnenplein als op de weilanden. Daarnaast is er een aparte eetkamer. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn ruimtes die uitstekend geschikt zijn voor een kantoor of praktijk aan huis, elk met eigen entree. Hier bevindt zich ook een tweede toilet. De begane grond is verder afgewerkt met een sfeervolle parketvloer en authentieke abdijplavuizen. 1e Etage: Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers en twee badkamers. De badkamer met inloopdouche aan de achterzijde beschikt over een kleine sauna. Er is een tweede badkamer met een douche, aansluiting voor wasapparatuur en een apart toilet. De slaapkamers zijn licht en ruim, waarvan één voorzien van airconditioning. Indien gewenst zijn de kamers te splitsen, zodat er extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. De overloop biedt bovendien nog ruimte voor een extra kamer of werkplek. 2e Etage: Via de spiltrap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog twee extra slaapkamers, uitstekend geschikt als gastenkamer of thuiskantoor. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig op de zolder met stahoogte. Tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin met zowel zon- als schaduwplekken. Geniet hier van de rust en privacy, of organiseer gezellige zomeravonden bij de gemetselde barbecue. Een aparte berging biedt ruimte voor tuinbenodigdheden. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Mogelijkheden: Dankzij de constructie is de woning relatief eenvoudig aan te passen of te verbouwen. Het pand is in het verleden deels gebruikt als woning en deels als kantoor, waardoor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken uitstekend mogelijk is. De villa is gelegen in het pittoreske Voorhout, midden in de Bollenstreek. Hier woon je rustig en vrij, met prachtig uitzicht over de weilanden, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het dorp is eenvoudig per fiets bereikbaar en beschikt over een treinstation in het centrum. Een bushalte met verbindingen naar Leiden en Haarlem ligt op 150 meter. Bijzonderheden: - Grote woonkamer met veel licht - Vrij gelegen maar nabij het dorp - Geschikt voor zonnepanelen - Airconditioning in de slaapkamer (april 2024) - Mogelijkheid voor bedrijf aan huis - Glasvezel aanwezig - Twee cv ketels (2021 + 2024) - Sauna aanwezig + 4 toiletten - Treinstation in het centrum - Busvervoer naar Leiden en Haarlem op 150 meter - 3 Basisscholen op 500 meter, Telylingen College VMBO op 2,5 kilometer Bel het kantoor van Wilbrink & v.d. Vlugt voor een afspraak en ontdek zelf de eindeloze mogelijkheden van jouw nieuwe thuis. Rick Broekhof laat je deze woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 1.135.000

Kosten koper (geschat): € 24.550

2% overdrachtsbelasting (€ 22.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.159.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.135.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
422 m²
Perceeloppervlakte
726 m²
Inhoud
1387 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha HR-107 + Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2024

Badkamer voorzieningen

Sauna, bidet, douche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.