Direkt zum Inhalt
Logo von Piet Warmerdam Makelaardij

Torenlaan 7

2215RW Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 6.500

Fotoalbum

Torenlaan 7 Voorhout
Bild 89
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige, landelijke locatie, omringd door rust en weidse vergezichten, staat deze sfeervolle uitgebouwde hoekwoning met een prachtige tuin en weids uitzicht. Vanuit de royale, uitgebouwde woonkamer kijkt u uit over de tuin en de kleurrijke bollenvelden. Een heerlijke plek om te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken of voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Bij de woning horen bovendien twee multifunctionele bijgebouwen. Ideaal als bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis, hobby- of sportruimte, speelruimte voor de kinderen maar wellicht ook als mantelzorgwoning (vergunning nodig). Ca. 1.800 m² van het te verkopen perceel is in gebruik bij de woning. Het overige perceel wordt agrarisch gebruikt (gedeeltelijk nog door derden). Alle voorzieningen van omliggende dorpen als Noordwijkerhout, Lisse en Voorhout zijn binnen handbereik; van winkels en horeca tot scholen, sportverenigingen en recreatie. Via de nabijgelegen N208 en A44 ben je snel onderweg richting Leiden, Haarlem of Schiphol. Ook het strand en de duinen van Noordwijk liggen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Via de zijtuin is de hoofdentree bereikbaar via een af te sluiten poort. U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast, en toegang tot het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal stapt u de lichte en royale woonkamer binnen, waar de sfeervolle haard en het vrije uitzicht direct de aandacht trekken. De gesloten keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van een lichte inrichting en inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische kelderkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de keuken heeft u via de achterdeur directe toegang tot het terras en de tuin. Om de hoek bij de achterdeur vindt u een aparte berging, waar zich de cv installatie en wasmachineaansluiting bevinden. 1e Verdieping: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate douche, 2e toilet, wastafel en een handige ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen wastafel en de ander over praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning vindt u de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een ingebouwde kast. Tuin: Grenzend aan de keuken ligt een fijn terras met daar tegenover een grote veranda. Verderop in de tuin vindt u meerdere zitjes, sfeervol omgeven door kleurrijke borders en groen. Ook staat er een tuinhuis met schuifpui, grenzend aan een betegeld terras met zitgedeelte. Dankzij de afwisseling van zon en schaduw is er altijd wel een prettig plekje om te ontspannen. Achter de tuin ligt nog een strook groen, perfect voor kinderen om te spelen. Aan de andere zijde van het perceel bevinden zich de bijgebouwen, een rijweg (recht van overpad naar het achtergelegen land) en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ideaal voor bewoners én gasten. Bijgebouw 7a: Aan de voorzijde van dit bijgebouw is de betegelde tuin met overkapping en een houten berging. Indeling bijgebouw: entree, hal, toilet, doucheruimte met wastafel. Multifunctionele ruimte met lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur en aansluiting wasapparatuur. Trap naar verdieping; overloop, 2 kamers met dakkapel en zijraam. Bijgebouw 7b: Toegang via beschutte buitenruimte en aparte houten berging. Indeling bijgebouw: hal, grote multifunctionele ruimte, 2 extra kamers, douche met toilet, Bergruimte met cv-installatie voor bijgebouw 7a en 7b. Bijzonderheden: Weids uitzicht aan de voor- en achterzijde; Landelijke ligging; Riante, fraai aangelegde tuin met grote veranda; Tuinhuis met glazen schuifwanden; Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein. Perceel oppervlakte: Ca. 213 m² (wonen) Ca. 4.274 m² (agrarisch) waarvan ca. 1800 m² in gebruik bij de woning als tuin.

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
4487 m²
Inhalt
469 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
05-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.