Direkt zum Inhalt
Logo von Bonnike Makelaardij

Willem Barthoenstraat 20

2215XZ Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 4.796

Fotoalbum

Willem Barthoenstraat 20 Voorhout
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Willem Barthoenstraat 20 – Voorhout In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Hoogh Teylingen staat deze royale geschakelde villa met zonnige, besloten achtertuin, vrijstaande garage en een verrassend ruime indeling van maar liefst 177 m² woonoppervlakte. Een woning waar comfort, licht en privacy op natuurlijke wijze samenkomen. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met scholen, sportvoorzieningen, winkels en het NS-station van Voorhout op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Binnenkomen voelt hier direct goed Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. De ruime entreehal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en een praktische bijkeuken/wasruimte — een waardevolle toevoeging die het dagelijks comfort aanzienlijk vergroot. De woonkamer is opvallend royaal en profiteert van een prachtige lichtinval dankzij grote raampartijen en extra zijramen. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt en geeft de ruimte warmte en karakter. De plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden zorgen voor een moderne, rustige basis. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde openen de dubbele deuren zich naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een tuin met privacy en sfeer De achtertuin met achterom is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere zitplekken, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Het volwassen groen, de klimop langs de gevels en de beschutte ligging zorgen voor een bijzonder privé karakter. Hier geniet u in alle rust van lange zomeravonden. Het elektrische zonnescherm biedt extra comfort op warme dagen. Vanuit de achtertuin is de vrijstaande garage van 16 m² te bereiken. Het geheel staat op een perceel van 255 m², wat zorgt voor een prettige balans tussen woonruimte en buitenruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met veel daglicht en een verzorgde afwerking. De overloop wordt extra verlicht door zijramen in het trappenhuis, wat een aangename open sfeer creëert. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een zeer royale vierde slaapkamer voorzien van maatwerk vaste kasten en twee dakramen. Hier bevindt zich tevens een tweede badkamer met douche en wastafel — ideaal voor gasten of een ouder kind dat graag een eigen verdieping heeft. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het zonnige dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met de Remeha Tzerra cv-installatie en de Nibe Fighter 100P warmtepomp. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Door het plaatsen van een dakkapel is hier eenvoudig een volwaardige vijfde slaapkamer te realiseren. Oppervlakten (conform NEN 2580) De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 177 m² en een bruto inhoud van 600 m³. Daarnaast is er 19 m² gebouw gebonden buitenruimte en 16 m² externe bergruimte in de garage. Duurzaamheid en energie De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, een warmtepomp (Nibe Fighter 100P) en een Remeha Tzerra cv-ketel. Het huidige energielabel betreft een label B uit 2020. Door de plaatsing van de zonnepanelen en de aanwezige installaties is het aannemelijk dat bij een nieuwe opname een energielabel A gerealiseerd zal worden. Samengevat Deze woning onderscheidt zich door haar royale maatvoering, de prettige lichtinval, de besloten tuin met veel privacy, twee badkamers, een ruim dakterras en de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. Een compleet gezinshuis op een rustige en centrale locatie. Wij nodigen u van harte uit om deze ruime en complete woning zelf te komen ervaren - tijdens een bezichtiging voelt u pas écht de ruimte, het licht en de privacy die Willem Barthoenstraat 20 zo bijzonder maken. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 849.000,- k.k. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform NEN 2580. Koper dient alle voor hem of haar relevante zaken zelfstandig te (laten) verifiëren. Verkoper en verkopend makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
600 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.