Résidents
17.265
Dernière année: 2025
Willem Barthoenstraat 20
2215XZ Voorhout • Zuid-Holland
Vendu
€ 849.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 867.830
Prix d'achat /m²: € 4.796
Galerie de photos
Description
Willem Barthoenstraat 20 – Voorhout In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Hoogh Teylingen staat deze royale geschakelde villa met zonnige, besloten achtertuin, vrijstaande garage en een verrassend ruime indeling van maar liefst 177 m² woonoppervlakte. Een woning waar comfort, licht en privacy op natuurlijke wijze samenkomen. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met scholen, sportvoorzieningen, winkels en het NS-station van Voorhout op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Binnenkomen voelt hier direct goed Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. De ruime entreehal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en een praktische bijkeuken/wasruimte — een waardevolle toevoeging die het dagelijks comfort aanzienlijk vergroot. De woonkamer is opvallend royaal en profiteert van een prachtige lichtinval dankzij grote raampartijen en extra zijramen. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt en geeft de ruimte warmte en karakter. De plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden zorgen voor een moderne, rustige basis. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde openen de dubbele deuren zich naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een tuin met privacy en sfeer De achtertuin met achterom is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere zitplekken, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Het volwassen groen, de klimop langs de gevels en de beschutte ligging zorgen voor een bijzonder privé karakter. Hier geniet u in alle rust van lange zomeravonden. Het elektrische zonnescherm biedt extra comfort op warme dagen. Vanuit de achtertuin is de vrijstaande garage van 16 m² te bereiken. Het geheel staat op een perceel van 255 m², wat zorgt voor een prettige balans tussen woonruimte en buitenruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met veel daglicht en een verzorgde afwerking. De overloop wordt extra verlicht door zijramen in het trappenhuis, wat een aangename open sfeer creëert. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een zeer royale vierde slaapkamer voorzien van maatwerk vaste kasten en twee dakramen. Hier bevindt zich tevens een tweede badkamer met douche en wastafel — ideaal voor gasten of een ouder kind dat graag een eigen verdieping heeft. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het zonnige dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met de Remeha Tzerra cv-installatie en de Nibe Fighter 100P warmtepomp. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Door het plaatsen van een dakkapel is hier eenvoudig een volwaardige vijfde slaapkamer te realiseren. Oppervlakten (conform NEN 2580) De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 177 m² en een bruto inhoud van 600 m³. Daarnaast is er 19 m² gebouw gebonden buitenruimte en 16 m² externe bergruimte in de garage. Duurzaamheid en energie De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, een warmtepomp (Nibe Fighter 100P) en een Remeha Tzerra cv-ketel. Het huidige energielabel betreft een label B uit 2020. Door de plaatsing van de zonnepanelen en de aanwezige installaties is het aannemelijk dat bij een nieuwe opname een energielabel A gerealiseerd zal worden. Samengevat Deze woning onderscheidt zich door haar royale maatvoering, de prettige lichtinval, de besloten tuin met veel privacy, twee badkamers, een ruim dakterras en de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. Een compleet gezinshuis op een rustige en centrale locatie. Wij nodigen u van harte uit om deze ruime en complete woning zelf te komen ervaren - tijdens een bezichtiging voelt u pas écht de ruimte, het licht en de privacy die Willem Barthoenstraat 20 zo bijzonder maken. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 849.000,- k.k. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform NEN 2580. Koper dient alle voor hem of haar relevante zaken zelfstandig te (laten) verifiëren. Verkoper en verkopend makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 849.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830
3,04%
Annuellement
%
€ 42.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 849.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Contenu
- 600 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
- Date de vente
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Voorhout sur la carte
Explorez Voorhout et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.
Moyenne WOZ
EUR 490.766
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.364
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
442
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.010 |
| 2022 | 17.090 |
| 2023 | 17.280 |
| 2024 | 17.270 |
| 2025 | 17.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.204 |
| 2022 | EUR 406.454 |
| 2023 | EUR 463.668 |
| 2024 | EUR 469.416 |
| 2025 | EUR 490.766 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.140
0-15: 2.950
15-25: 2.050
25-45: 4.070
45-65: 5.050
Niveau d'enseignement
Hoger
5.090
Praktisch
2.450
Middelbaar
5.440
Origine des habitants (2025)
Europa
1.405
Nederland
14.005
Buiten Europa
1.855
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.437
Appartementen
1.372
Tussenwoningen
3.521
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
295
1950 tot 1970
1.074
1970 tot 1980
439
1980 tot 1990
1.607
1990 tot 2000
1.245
2000 tot 2010
595
2010 tot 2020
707
2020 en later
249
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.255
Étiquette C
1.889
Étiquette B
1.575
Étiquette D
337
Étiquette F
288
Étiquette G
222
Étiquette E
202
Étiquette A+
149
Étiquette A+++
93
Étiquette A++
67
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.084 | 3.078 |
| 2021 | 1.216 | 3.102 |
| 2022 | 949 | 2.856 |
| 2023 | 814 | 2.692 |
| 2024 | 785 | 2.724 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 909 • Électricité: 2.920
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.026
Koopwoning
Gaz: 849 • Électricité: 2.932
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.794
Tussenwoning
Gaz: 739 • Électricité: 2.614
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 3.435
Activité dans Voorhout (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 2.065
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 48 |
| nov 2024 | 41 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 40 |
| sep 2024 | 58 |
| sep 2025 | 50 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorhout?
Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?
In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.
Meer maisons in Voorhout
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spoorlaan
2215KP Voorhout
€ 2.075 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boekhorstlaan 1
2215AX Voorhout
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pijlkruidstraat 13
2215GE Voorhout
€ 629.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Balsemkruidstraat 33
2215VD Voorhout
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nagelkruidhof 32
2215VS Voorhout
€ 489.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spoorlaan 29
2215KN Voorhout
€ 489.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willame Naghelstraat 40
2215PP Voorhout
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkweg
2215KM Voorhout
€ 1.850 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
