Jump to content
Logo of Bonnike Makelaardij

Willem Barthoenstraat 20

2215XZ Voorhout • Zuid-Holland

Sold

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 4.796

Photo Gallery

Willem Barthoenstraat 20 Voorhout
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Willem Barthoenstraat 20 – Voorhout In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Hoogh Teylingen staat deze royale geschakelde villa met zonnige, besloten achtertuin, vrijstaande garage en een verrassend ruime indeling van maar liefst 177 m² woonoppervlakte. Een woning waar comfort, licht en privacy op natuurlijke wijze samenkomen. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met scholen, sportvoorzieningen, winkels en het NS-station van Voorhout op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Binnenkomen voelt hier direct goed Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. De ruime entreehal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en een praktische bijkeuken/wasruimte — een waardevolle toevoeging die het dagelijks comfort aanzienlijk vergroot. De woonkamer is opvallend royaal en profiteert van een prachtige lichtinval dankzij grote raampartijen en extra zijramen. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt en geeft de ruimte warmte en karakter. De plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden zorgen voor een moderne, rustige basis. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde openen de dubbele deuren zich naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een tuin met privacy en sfeer De achtertuin met achterom is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere zitplekken, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Het volwassen groen, de klimop langs de gevels en de beschutte ligging zorgen voor een bijzonder privé karakter. Hier geniet u in alle rust van lange zomeravonden. Het elektrische zonnescherm biedt extra comfort op warme dagen. Vanuit de achtertuin is de vrijstaande garage van 16 m² te bereiken. Het geheel staat op een perceel van 255 m², wat zorgt voor een prettige balans tussen woonruimte en buitenruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met veel daglicht en een verzorgde afwerking. De overloop wordt extra verlicht door zijramen in het trappenhuis, wat een aangename open sfeer creëert. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een zeer royale vierde slaapkamer voorzien van maatwerk vaste kasten en twee dakramen. Hier bevindt zich tevens een tweede badkamer met douche en wastafel — ideaal voor gasten of een ouder kind dat graag een eigen verdieping heeft. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het zonnige dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met de Remeha Tzerra cv-installatie en de Nibe Fighter 100P warmtepomp. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Door het plaatsen van een dakkapel is hier eenvoudig een volwaardige vijfde slaapkamer te realiseren. Oppervlakten (conform NEN 2580) De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 177 m² en een bruto inhoud van 600 m³. Daarnaast is er 19 m² gebouw gebonden buitenruimte en 16 m² externe bergruimte in de garage. Duurzaamheid en energie De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, een warmtepomp (Nibe Fighter 100P) en een Remeha Tzerra cv-ketel. Het huidige energielabel betreft een label B uit 2020. Door de plaatsing van de zonnepanelen en de aanwezige installaties is het aannemelijk dat bij een nieuwe opname een energielabel A gerealiseerd zal worden. Samengevat Deze woning onderscheidt zich door haar royale maatvoering, de prettige lichtinval, de besloten tuin met veel privacy, twee badkamers, een ruim dakterras en de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. Een compleet gezinshuis op een rustige en centrale locatie. Wij nodigen u van harte uit om deze ruime en complete woning zelf te komen ervaren - tijdens een bezichtiging voelt u pas écht de ruimte, het licht en de privacy die Willem Barthoenstraat 20 zo bijzonder maken. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 849.000,- k.k. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform NEN 2580. Koper dient alle voor hem of haar relevante zaken zelfstandig te (laten) verifiëren. Verkoper en verkopend makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
255 m²
Content
600 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.