Einwohner
25.978
Letztes Jahr: 2026
Aagje Dekenkade 45
2251ZV Voorschoten • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850
Kaufpreis /m²: € 5.818
Fotoalbum
Bild 72
Beschreibung
In de woonwijk “Park Allemansgeest” in Voorschoten ligt dit bijzonder fraaie en karakteristiek ACHT-KAMER HERENHUIS met prachtig vrij uitzicht (aan de voor- en achterzijde). Deze fantastisch grote woning met een PRIVE LIGPLAATS VOOR EEN SLOEP en maar liefst ZES SLAAPKAMERS en TWEE BADKAMERS. Deze woning ligt op een van de mooiste plekjes van de Aagje Dekenkade. Waarom? Omdat dit woonhuis vrij uitzicht heeft over de vijver aan de voorzijde. Echt prachtig! Dit onder Jugendstil stijl gebouw woonhuis verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is energiezuinig (energielabel A). Elke kamer, elke ruimte is groot, de aanlegsteiger is uniek en de twee privé parkeerplaatsen onderin de woning maakt dit huis tot een gewild object om te kopen. Locatie: De idyllische woonwijk Park Allemansgeest beschikt over grote waterpartijen, rietkragen en groene oevers. De woning is gelegen aan open vaarwater naar de Vliet en recreatiegebied de Vlietlanden. In de wijk zijn diverse voorzieningen op het gebied van onderwijs, kinderopvang en gezondheidszorg. Op loopafstand bevindt zich het centrum van Voorschoten met o.a. de historische Voorstraat met horeca en terrassen en ruim winkelaanbod. Het NS station Voorschoten, de Britisch School en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Wilt u de woning bekijken? Bel asjb even naar kantoor en wij nemen alle tijd om de woning te laten zien. Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast, trap naar souterrain, grote berging met deur naar parkeerkelder waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. In het souterrain vindt u tevens een werk-/slaapkamer aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping: Toilet, trap naar bovengelegen verdieping. Via de woonkamer, met kamer en suite deuren met glas-in-lood glas, komt u aan de achterzijde in de U-vormige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. Vanaf het terras loopt u via de trap naar de aan het water gelegen achtertuin met eigen aanlegplaats. Aan de voorzijde vindt u de woonkamer met vrij uitzicht over de vijver. Trap naar bovengelegen verdieping. 2e verdieping: Overloop, trap naar derde verdieping, separaat toilet, badkamer met douche, ligbad en twee wastafels. Aan de voorzijde van de woning vindt u de grote slaapkamer met mooie raampartij met wederom vrij uitzicht over de vijver. Deze slaapkamer heeft een walk in closet met prachtige glas-in-lood schuifdeuren. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een ruime slaapkamer en een kleinere werk-/slaapkamer. Trap naar bovengelegen verdieping. 3e verdieping: Overloop, separaat toilet, CV opstelplaats en tweede badkamer met douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een toegang heeft tot het dakterras middels openslaande deuren. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 232m² - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Gelegen aan vaarwater met aan voor- en achterzijde vrij uitzicht - In een fijne en kindvriendelijke buurt - Op loopafstand van karakteristieke centrum - Volle eigendom Vraagprijs: € 1.350.000 - K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster
Hypothek berekenen
€ 1.350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850
3,04%
Jährlich
%
€ 67.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 232 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Inhalt
- 821 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 38 m²
- Externe Berghalle
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 127 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2025
- Verkaufsdatum
- 31-07-2025
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Voorschoten auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Voorschoten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorschoten. In 2026 waren da 25.978 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 528.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 528.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
753
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 25.627 |
| 2023 | 25.665 |
| 2024 | 25.625 |
| 2025 | 25.900 |
| 2026 | 25.978 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 486.000 |
| 2024 | EUR 501.000 |
| 2025 | EUR 528.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.445
0-15: 4.107
15-25: 2.924
25-45: 5.399
45-65: 7.025
Ausbildungsstufe
Hoger
46
Praktisch
24
Middelbaar
30
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.476
Nederland
19.039
Buiten Europa
4.385
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.143
Appartementen
4.311
Tussenwoningen
4.597
Vrijstaande woningen
450
Twee-onder-één-kap woningen
417
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
15
1700 tot 1900
178
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
1.022
1950 tot 1970
3.715
1970 tot 1980
1.086
1980 tot 1990
973
1990 tot 2000
494
2000 tot 2010
814
2010 tot 2020
220
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.185
Bezeichnung A
2.571
Bezeichnung B
1.477
Bezeichnung E
1.333
Bezeichnung D
1.151
Bezeichnung F
989
Bezeichnung G
681
Bezeichnung A+
203
Bezeichnung A+++
117
Bezeichnung A++
102
Bezeichnung A++++
99
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.850 |
| 2021 | 1.320 | 2.910 |
| 2022 | 1.030 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.500 |
| 2024 | 870 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 930 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.670 • Strom: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.400 • Strom: 3.520
Betriebsaktivität in Voorschoten (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
745
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.505
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 74 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 77 |
| okt 2025 | 67 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 49 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorschoten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorschoten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?
Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?
In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.
Meer Häuser in Voorschoten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bijdorpstraat 50
2252AS Voorschoten
€ 450.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 80 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Professor Van der Waalslaan 10
2251GH Voorschoten
€ 569.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Karel Doormanlaan 7
2252BE Voorschoten
€ 1.690.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1776 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Papelaan-West 226
2254AL Voorschoten
€ 475.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Welterdreef 79
2253LJ Voorschoten
€ 435.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ter Lips 132
2251DS Voorschoten
€ 625.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Aletta Jacobsplantsoen 67
2253RP Voorschoten
€ 379.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rouboslaan 86
2252TR Voorschoten
€ 849.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
