Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Van Heuven Goedhartstraat 14

2251CK Voorschoten • Zuid-Holland

Verkauft

€ 630.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450

2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 644.450

Kaufpreis /m²: € 5.384

Fotoalbum

Van Heuven Goedhartstraat 14 Voorschoten
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Heuven Goedhartstraat 14 – Voorschoten Zoek je een woning dat niet alleen netjes is, maar ook écht klopt in indeling, afwerking én sfeer? Dan is Van Heuven Goedhartstraat 14 er één om niet voorbij te lopen. Deze comfortabele hoekwoning biedt verrassend veel leefruimte, vier volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en keuken en een zonnige tuin op het oosten. Wat deze woning bovendien uniek maakt, is de combinatie van een ruime schuur, garage én twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het winkelcentrum van Voorschoten is dit een plek waar praktisch wonen en prettig leven samenkomen. Indeling Je komt binnen in de entree met vernieuwde meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de open keuken en uitgebouwde woonkamer : licht, strak en eigentijds afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strakke wanden, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Een fijne leefruimte waar binnen en buiten in elkaar overlopen. De open keuken gelegen aan de voorkant van de woning sluit hier perfect op aan: modern, praktisch en compleet. Uitgerust met Quooker, inductiekookplaat, met afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast. Een keuken die dagelijks gemak combineert met kookplezier. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer is van ruim formaat en voorzien van een nette laminaatvloer. De tweede kamer is momenteel ingericht als walk in closet maar kan ook worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verplaatst naar de voorkant in 2024 en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel fris, modern en helemaal van nu. Daarnaast is er een separaat, zwevend toilet aanwezig op de verdieping. Waar voorheen de badkamer was gesitueerd aan de achterkant van de woning is nu een praktische wasruimte gecreëerd met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens vinden we hier de opstelplaats van de cv ketel (2021). Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nóg twee ruime kamers. Twee volwaardige slaapkamer met vaste kasten die naast slaapkamer ook perfect kunnen dienen als werkkamer of hobbyruimte. Ook hier ligt een nette laminaat vloer en is alles verzorgd afgewerkt. Tuin Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het oosten, met zowel een voortuin als achtertuin. De voortuin is in 2025 aangepakt. De achtertuin is netjes onderhouden en voorzien van een overkapping: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden. Naast een garage vind je in de tuin een ruime schuur met water- en stroom aansluiting. Bijzonderheden Praktisch is deze woning ook: parkeren kan naast de woning op eigen terrein (twee parkeerplaatsen). Kortom: Van Heuven Goedhartstraat 14 is een instapklare, verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, moderne badkamer, complete keuken en een fijne zonnige tuin met schuur én garage. Een huis waar je zó in kunt trekken en waar je je direct thuis voelt. Kenmerken: • Moderne badkamer (2024) • Complete moderne keuken met inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met openslaande deuren • Zonnige achtertuin op het oosten • Tuin in 2025 vernieuwd • 8 zonnepanelen • Dak vernieuwd in 2025 • Schilderwerk uitgevoerd in 2024 • CV-ketel uit 2021 • Vernieuwde meterkast • Twee eigen parkeerplaatsen • Rustige en centrale ligging in Voorschoten • Vraagprijs: € 630.000,- • Snelle overdracht mogelijk Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. We leiden je met plezier rond door deze fijne woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 630.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450

2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 644.450

3,04%

Jährlich

%

€ 31.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 630.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2251

Google Karten

Voorschoten auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Voorschoten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorschoten. In 2026 waren da 25.978 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 528.000.

Einwohner

25.978

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 528.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

753

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorschoten
Jahr Einwohner
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorschoten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Ausbildungsstufe

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.185

Bezeichnung A

2.571

Bezeichnung B

1.477

Bezeichnung E

1.333

Bezeichnung D

1.151

Bezeichnung F

989

Bezeichnung G

681

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

102

Bezeichnung A++++

99

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorschoten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Strom: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.520

Betriebsaktivität in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.505

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorschoten
Periode Verbrechen
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorschoten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorschoten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer Häuser in Voorschoten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.