Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Van Heuven Goedhartstraat 14

2251CK Voorschoten • Zuid-Holland

Vendu

€ 630.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 644.450

Prix d'achat /m²: € 5.384

Galerie de photos

Van Heuven Goedhartstraat 14 Voorschoten
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Heuven Goedhartstraat 14 – Voorschoten Zoek je een woning dat niet alleen netjes is, maar ook écht klopt in indeling, afwerking én sfeer? Dan is Van Heuven Goedhartstraat 14 er één om niet voorbij te lopen. Deze comfortabele hoekwoning biedt verrassend veel leefruimte, vier volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en keuken en een zonnige tuin op het oosten. Wat deze woning bovendien uniek maakt, is de combinatie van een ruime schuur, garage én twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het winkelcentrum van Voorschoten is dit een plek waar praktisch wonen en prettig leven samenkomen. Indeling Je komt binnen in de entree met vernieuwde meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de open keuken en uitgebouwde woonkamer : licht, strak en eigentijds afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strakke wanden, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Een fijne leefruimte waar binnen en buiten in elkaar overlopen. De open keuken gelegen aan de voorkant van de woning sluit hier perfect op aan: modern, praktisch en compleet. Uitgerust met Quooker, inductiekookplaat, met afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast. Een keuken die dagelijks gemak combineert met kookplezier. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer is van ruim formaat en voorzien van een nette laminaatvloer. De tweede kamer is momenteel ingericht als walk in closet maar kan ook worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verplaatst naar de voorkant in 2024 en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel fris, modern en helemaal van nu. Daarnaast is er een separaat, zwevend toilet aanwezig op de verdieping. Waar voorheen de badkamer was gesitueerd aan de achterkant van de woning is nu een praktische wasruimte gecreëerd met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens vinden we hier de opstelplaats van de cv ketel (2021). Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nóg twee ruime kamers. Twee volwaardige slaapkamer met vaste kasten die naast slaapkamer ook perfect kunnen dienen als werkkamer of hobbyruimte. Ook hier ligt een nette laminaat vloer en is alles verzorgd afgewerkt. Tuin Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het oosten, met zowel een voortuin als achtertuin. De voortuin is in 2025 aangepakt. De achtertuin is netjes onderhouden en voorzien van een overkapping: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden. Naast een garage vind je in de tuin een ruime schuur met water- en stroom aansluiting. Bijzonderheden Praktisch is deze woning ook: parkeren kan naast de woning op eigen terrein (twee parkeerplaatsen). Kortom: Van Heuven Goedhartstraat 14 is een instapklare, verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, moderne badkamer, complete keuken en een fijne zonnige tuin met schuur én garage. Een huis waar je zó in kunt trekken en waar je je direct thuis voelt. Kenmerken: • Moderne badkamer (2024) • Complete moderne keuken met inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met openslaande deuren • Zonnige achtertuin op het oosten • Tuin in 2025 vernieuwd • 8 zonnepanelen • Dak vernieuwd in 2025 • Schilderwerk uitgevoerd in 2024 • CV-ketel uit 2021 • Vernieuwde meterkast • Twee eigen parkeerplaatsen • Rustige en centrale ligging in Voorschoten • Vraagprijs: € 630.000,- • Snelle overdracht mogelijk Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. We leiden je met plezier rond door deze fijne woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 630.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450

3,04%

Annuellement

%

€ 31.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 630.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2251

Google Maps

Voorschoten sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Voorschoten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorschoten. En 2026 étaient 25.978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.000.

Résidents

25.978

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 528.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

753

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorschoten
Année Résidents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorschoten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Niveau d'enseignement

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.185

Étiquette A

2.571

Étiquette B

1.477

Étiquette E

1.333

Étiquette D

1.151

Étiquette F

989

Étiquette G

681

Étiquette A+

203

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

102

Étiquette A++++

99

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorschoten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.670 • Électricité: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.520

Activité dans Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorschoten
Période Délits
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorschoten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorschoten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer maisons in Voorschoten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.