Direkt zum Inhalt
Logo von De Jager Makelaardij Voorthuizen

De Steenkamp 114

3781VV Voorthuizen • Gelderland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.544

Fotoalbum

De Steenkamp 114 Voorthuizen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME MIDDENWONING GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP, NIET VER VAN HET WILBRINKBOS EN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING! - Ruime gezinswoning, 4 slaapkamers, 5e mogelijk. - Grote living met erker. - Complete ruime open keuken in U opstelling. - Praktische bijkeuken. - 2 openslaande deuren naar de ruime tuin. - 134 m2 woonoppervlakte. - 418 m3 inhoud - 190 m2 eigen grond. - 5 minuutjes lopen en u bent in het Wilbrinkbos. - “Buurtbosje” op circa 60 meter. - U loopt de straat uit en u bent al in het buitengebied! - Centrumvoorzieningen: nog geen 5 minuten op de fiets. LIGGING/OMGEVING/WIJKINFO: Gelegen in de wijk “De Steenkamp”. Deze wijk is begin jaren zeventig gebouwd en ligt tegen de rand van het dorp aan. Het “Wilbrinkbos” heeft uitgebreide wandelmogelijkheden. Overdekt zwembad vlakbij. De wijk kent weinig doorgaand verkeer. KINDVRIENDELIJK: De wijk en ligging van de woning is zeer zeker als kindvriendelijk te betitelen. Weinig verkeer in de straat. 2 speelgelegenheden voor kinderen op korte afstand (50 en 150 meter). De basisscholen zijn meer in de richting van het centrum gelegen en goed per fiets te bereiken. LIGGING T.O.V. HET CENTRUM: De woning ligt op korte afstand van het centrum (circa 5 minuten afstand met de fiets via een goed te fietsen route). Het centrum van het dorp is tevens met de auto goed bereikbaar en er geldt overal gratis parkeren. TUIN: Ruime tuin met straatwerk, borders, kunstgras, overkapping, stenen berging (afmeting circa 4.10 x 2.35 mtr.) en een achterom. De tuin is gelegen op het oosten en circa 12.20 meter diep tot aan de berging. Poort (afsluitbaar) naar het achterpad. De tuin biedt alle ruimte om heerlijk buiten te kunnen zitten. ENERGIE/ISOLATIE: De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en HR++ glas. De ligging van de daken zijn dermate gunstig dat hier voldoende opbrengst te bereiken is met zonnepanelen. De b.g.g. vloer is voorzien van lage temperatuur verwarming (vloerververwarming). HEEFT U EEN HOND? Dan is de ligging van de woning ook ideaal. U loopt de deur uit en bent bijna direct in het “buurtbosje”. Daarnaast is er een wandelpad dat langs de wijk is gesitueerd en na 1 weg over te steken uitkomt in het Wilbrinkbos. NIET BEKEND MET VOORTHUIZEN? Een aantrekkelijk dorp met een toegankelijke bevolking (ruim 11.000 inwoners). Voorthuizen kenmerkt zich door het goede voorzieningsniveau van winkels, diverse scholen en eetgelegenheden met gezellige terrassen. De Veluwse bossen zijn op korte afstand te bereiken, alsmede het Recreatiegebied Zeumeren (77 hectare groot), waar u heerlijk kunt zwemmen en recreëren. Het dorp staat ook bekend om zijn goed georganiseerde evenementen en activiteiten, zoals optochten, Oldtimer-shows, Kerstmarkt, braderie en Sinterklaas intocht. O.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel en uitstekend te bereiken. Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit gezellige dorp: Visitvoorthuizen.nl INDELING: BEGANE GROND: Entree met toiletruimte (vrij hangend toilet), doorzon woonkamer met erker, laminaat vloer met vloerverwarming, dubbele deuren naar de tuin, trapkast en open inbouwkast. Inbouwspots in de erker en bij de terrasdeuren; open keuken met keuken in de vorm van een U, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktische en lichte bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger, vriezer en bijvoorbeeld een 2e koelkast. EERSTE VERDIEPING: Overloop met inbouwkast. Ouderslaapkamer, voorzien van 2 ruime inbouwkasten met schuifdeuren en luxe verlichting; rolluik. Slaapkamer met balkon en een 3e slaapkamer. Ruime badkamer met toilet, ligbad, designradiator, douche, badkamer meubel. TWEEDE VERDIEPING: Vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met cv-ruimte en bergruimte. Geheel afgewerkte ruime zolderkamer met kunststof dakkapel met draai-kiep ramen. Bergruimte met schuifdeuren. Laminaatvloer. Het behoort tot de mogelijkheden om deze slaapkamer in tweeën te splitsen zodat er een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd (bijvoorbeeld met dakkapel). VOORZIENINGEN: Het dorp Voorthuizen kent een uitgebreid voorzieningenniveau: 3 supermarkten (Aldi, Jumbo en AH), goede horeca, Hema, Blokker etc. Daarnaast diverse sportverenigingen, modern zwembad en grote recreatieplas (Zeumeren). De bushalte is op loopafstand van de woning (hemelsbreed 425 mtr). Station Barneveld-Noord op ongeveer 15 minuten fietsen van de woning. AFMETINGEN: Zie de bouwtekeningen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3781

Google Karten

Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

317

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Einwohner
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.929

Bezeichnung C

1.676

Bezeichnung B

821

Bezeichnung D

461

Bezeichnung G

290

Bezeichnung A+++

241

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

234

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer Häuser in Voorthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.