Aller directement au contenu
Logo de De Jager Makelaardij Voorthuizen

De Steenkamp 114

3781VV Voorthuizen • Gelderland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.544

Galerie de photos

De Steenkamp 114 Voorthuizen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME MIDDENWONING GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP, NIET VER VAN HET WILBRINKBOS EN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING! - Ruime gezinswoning, 4 slaapkamers, 5e mogelijk. - Grote living met erker. - Complete ruime open keuken in U opstelling. - Praktische bijkeuken. - 2 openslaande deuren naar de ruime tuin. - 134 m2 woonoppervlakte. - 418 m3 inhoud - 190 m2 eigen grond. - 5 minuutjes lopen en u bent in het Wilbrinkbos. - “Buurtbosje” op circa 60 meter. - U loopt de straat uit en u bent al in het buitengebied! - Centrumvoorzieningen: nog geen 5 minuten op de fiets. LIGGING/OMGEVING/WIJKINFO: Gelegen in de wijk “De Steenkamp”. Deze wijk is begin jaren zeventig gebouwd en ligt tegen de rand van het dorp aan. Het “Wilbrinkbos” heeft uitgebreide wandelmogelijkheden. Overdekt zwembad vlakbij. De wijk kent weinig doorgaand verkeer. KINDVRIENDELIJK: De wijk en ligging van de woning is zeer zeker als kindvriendelijk te betitelen. Weinig verkeer in de straat. 2 speelgelegenheden voor kinderen op korte afstand (50 en 150 meter). De basisscholen zijn meer in de richting van het centrum gelegen en goed per fiets te bereiken. LIGGING T.O.V. HET CENTRUM: De woning ligt op korte afstand van het centrum (circa 5 minuten afstand met de fiets via een goed te fietsen route). Het centrum van het dorp is tevens met de auto goed bereikbaar en er geldt overal gratis parkeren. TUIN: Ruime tuin met straatwerk, borders, kunstgras, overkapping, stenen berging (afmeting circa 4.10 x 2.35 mtr.) en een achterom. De tuin is gelegen op het oosten en circa 12.20 meter diep tot aan de berging. Poort (afsluitbaar) naar het achterpad. De tuin biedt alle ruimte om heerlijk buiten te kunnen zitten. ENERGIE/ISOLATIE: De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en HR++ glas. De ligging van de daken zijn dermate gunstig dat hier voldoende opbrengst te bereiken is met zonnepanelen. De b.g.g. vloer is voorzien van lage temperatuur verwarming (vloerververwarming). HEEFT U EEN HOND? Dan is de ligging van de woning ook ideaal. U loopt de deur uit en bent bijna direct in het “buurtbosje”. Daarnaast is er een wandelpad dat langs de wijk is gesitueerd en na 1 weg over te steken uitkomt in het Wilbrinkbos. NIET BEKEND MET VOORTHUIZEN? Een aantrekkelijk dorp met een toegankelijke bevolking (ruim 11.000 inwoners). Voorthuizen kenmerkt zich door het goede voorzieningsniveau van winkels, diverse scholen en eetgelegenheden met gezellige terrassen. De Veluwse bossen zijn op korte afstand te bereiken, alsmede het Recreatiegebied Zeumeren (77 hectare groot), waar u heerlijk kunt zwemmen en recreëren. Het dorp staat ook bekend om zijn goed georganiseerde evenementen en activiteiten, zoals optochten, Oldtimer-shows, Kerstmarkt, braderie en Sinterklaas intocht. O.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel en uitstekend te bereiken. Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit gezellige dorp: Visitvoorthuizen.nl INDELING: BEGANE GROND: Entree met toiletruimte (vrij hangend toilet), doorzon woonkamer met erker, laminaat vloer met vloerverwarming, dubbele deuren naar de tuin, trapkast en open inbouwkast. Inbouwspots in de erker en bij de terrasdeuren; open keuken met keuken in de vorm van een U, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktische en lichte bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger, vriezer en bijvoorbeeld een 2e koelkast. EERSTE VERDIEPING: Overloop met inbouwkast. Ouderslaapkamer, voorzien van 2 ruime inbouwkasten met schuifdeuren en luxe verlichting; rolluik. Slaapkamer met balkon en een 3e slaapkamer. Ruime badkamer met toilet, ligbad, designradiator, douche, badkamer meubel. TWEEDE VERDIEPING: Vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met cv-ruimte en bergruimte. Geheel afgewerkte ruime zolderkamer met kunststof dakkapel met draai-kiep ramen. Bergruimte met schuifdeuren. Laminaatvloer. Het behoort tot de mogelijkheden om deze slaapkamer in tweeën te splitsen zodat er een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd (bijvoorbeeld met dakkapel). VOORZIENINGEN: Het dorp Voorthuizen kent een uitgebreid voorzieningenniveau: 3 supermarkten (Aldi, Jumbo en AH), goede horeca, Hema, Blokker etc. Daarnaast diverse sportverenigingen, modern zwembad en grote recreatieplas (Zeumeren). De bushalte is op loopafstand van de woning (hemelsbreed 425 mtr). Station Barneveld-Noord op ongeveer 15 minuten fietsen van de woning. AFMETINGEN: Zie de bouwtekeningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
418 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.