Direkt zum Inhalt
Logo von De Jager Makelaardij Voorthuizen

Jan Steenstraat 64

3781EN Voorthuizen • Gelderland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 7.000

Fotoalbum

Jan Steenstraat 64 Voorthuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NABIJ HET CENTRUM RUSTIG GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN MODERN 3-KAMER APPARTEMENT. - Sfeervolle woonkamer met hoog plafond en veel lichtinval. - Open en complete keuken van goede kwaliteit. - 2 slaapkamers, ook met een hoog plafond, aan de noordzijde gelegen. - Keurige fraai betegelde badkamer. - Balkon op het zuiden. - Ruime bergzolder. - Woonoppervlakte: circa 50 m2. - Gelegen op de 1e verdieping. - Nieuwe cv-ketel (2024). - Eigen parkeerplaats op besloten terrein. - Stenen schuur (goed bereikbaar). - Geen lift aanwezig. - Servicekosten € 108,=/mnd. - Energielabel: B - LIGGING/OMGEVING/WIJKINFO: Het appartement ligt aan een rustige weg met weinig verkeer. Voor het appartement ligt een parkje met het nodige groen en bankjes, hetgeen een “groene sfeer” creëert in de straat en is tevens een mooie plek om te picknicken of te luisteren naar de vogels. Het appartementencomplex wordt bewoond door een mix van jongere en oudere personen. Bijna alle appartementen zijn bewoond door de eigenaren zelf. Een enkel appartement is verhuurd. In de straat staan verder alleen maar koopwoningen. LIGGING T.O.V. HET CENTRUM: Het appartement ligt nabij het centrum. Niet midden tussen de winkels, maar wel op (korte) loopafstand van alle winkels en voorzieningen. ENERGIE/ISOLATIE: De cv combi ketel is 2024 geplaatst. Het appartement heeft geen zonnepanelen. De daken van het gebouw bieden daar wel de ruimte voor. Voorzien van dubbele beglazing, muur en dakisolatie. HOUD JE VAN WANDELEN/HEB JE EEN HOND? Dan is de ligging van het appartement ook ideaal. Het is hemelsbreed ongeveer 800 meter lopen naar het “Wilbrinkbos” (123 hectare groot). Een deel van de route ernaar toe kan via een pad dat langs de beek meandert. NIET BEKEND MET VOORTHUIZEN? Een aantrekkelijk dorp met een toegankelijke bevolking (ruim 11.000 inwoners). Voorthuizen kenmerkt zich door het goede voorzieningsniveau van winkels, diverse scholen en eetgelegenheden met gezellige terrassen. De Veluwse bossen zijn op korte afstand te bereiken, alsmede het Recreatiegebied Zeumeren (77 hectare groot), waar u heerlijk kunt zwemmen en recreëren. Het dorp staat ook bekend om zijn goed georganiseerde evenementen en activiteiten, zoals optochten, Oldtimer-shows, Kerstmarkt, braderie en Sinterklaas intocht. O.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel en uitstekend te bereiken. Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit gezellige dorp: Visitvoorthuizen.nl. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree (wordt alleen gebruikt door de bewoners van 4 appartementen). Hier is de trapopgang (geen lift) naar de eerste verdieping. De voordeur is vanuit het appartement elektrisch te openen (via de intercom kan gecommuniceerd worden met de bezoeker als die bij de voordeur van de entree staat). EERSTE VERDIEPING: Entree, deur naar de woonkamer met de open keuken. Wat direct opvalt in deze ruimte zijn de ramen met veel licht inval (op het zuiden!) en daarnaast het hoge plafond. Door het schuine dak op het appartement is de ruimte lekker hoog. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon dat door zijn gunstige zonligging een lekkere plek is om daar te genieten van de zonnestralen. De ligging op (bijna) zuid maakt dat ook in de winterdagen bij een beetje zon deze al lekker op de woonkamer schijnt. De keuken is een open keuken. Deze keuken is van een goede kwaliteit. De inbouwapparatuur is van een kwalitatief merk en is uiteraard voorzien van een vaatwasser! De keukendeurtjes zijn van massief hout. Vind je de kleur niet aansluiten bij je eigen wensen, dan kun je deze makkelijk laten spuiten. De cv-combi ketel is gesitueerd in een afgesloten kast die vanuit dezelfde woonkamer te bereiken is. De badkamer is voorzien van luxe vloer en wandtegels in moderne kleuren. In deze ruimte vind je verder het wastafelmeubel, het toilet en de aansluiting voor de wasmachine + droger. De 2 slaapkamers geven door het schuine hoge plafond een ruimtelijk gevoel. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het gebouw. Dit is de zijde waar de minste zon op staat (lekker koel zomers) en dit is de zijde waar niet de balkons en achtertuinen zijn gesitueerd (dus de meest rustige plek). Wil je eventueel meer bergruimte in het appartement maken, dan bieden de hoge plafonds de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra bergzolder of vide te creëren. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren en spachtelputz stucwerk. De rolgordijnen zijn elektrisch bedienbaar. TWEEDE VERDIEPING: Bergzolder boven de badkamer, bereikbaar via een trap. BIJGEBOUWEN: Stenen schuur, bereikbaar vanaf de zijde van het parkeerterrein. Deze schuur is voorzien van een elektra aansluiting. PARKEREN: Achter het complex ligt een besloten parkeerterrein. Daar is de parkeerplaats gelegen die voor de appartementseigenaar is gereserveerd. Zo hoeft je auto niet op de openbare weg te staan. Vanuit het appartement kun je je auto zien staan. Dit parkeerterrein is niet afgesloten, maar is zodanig gelegen dat het niet direct door derden wordt betreden. De inrit naar dit parkeerterrein is gelegen aan de Jan Steenstraat. VOORZIENINGEN: Het centrum is makkelijk lopend te bereiken, of heel snel met de fiets. Het dorp Voorthuizen kent een uitgebreid voorzieningenniveau: 3 supermarkten (Aldi, Jumbo en AH), goede horeca, Hema, Allesz (voorheen Blokker) etc. Daarnaast diverse sportverenigingen, modern nieuw zwembad en grote recreatieplas (Zeumeren). Een bushalte is niet ver van het appartement. Station Barneveld-Noord op ongeveer 10 minuten fietsen van het appartement. VERENIGING VAN EIGENAREN: Als koper van een appartement wordt je gelijk lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging beheert het complex en zorgt voor het onderhoud aan de buitenzijde. Het beheer hiervan is uit handen gegeven aan een extern bedrijf dat het beheer regelt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
220 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3781

Google Karten

Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

317

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Einwohner
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.929

Bezeichnung C

1.676

Bezeichnung B

821

Bezeichnung D

461

Bezeichnung G

290

Bezeichnung A+++

241

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

234

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer Häuser in Voorthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.