Résidents
12.265
Dernière année: 2025
Jan Steenstraat 64
3781EN Voorthuizen • Gelderland
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 7.000
Galerie de photos
Description
NABIJ HET CENTRUM RUSTIG GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN MODERN 3-KAMER APPARTEMENT. - Sfeervolle woonkamer met hoog plafond en veel lichtinval. - Open en complete keuken van goede kwaliteit. - 2 slaapkamers, ook met een hoog plafond, aan de noordzijde gelegen. - Keurige fraai betegelde badkamer. - Balkon op het zuiden. - Ruime bergzolder. - Woonoppervlakte: circa 50 m2. - Gelegen op de 1e verdieping. - Nieuwe cv-ketel (2024). - Eigen parkeerplaats op besloten terrein. - Stenen schuur (goed bereikbaar). - Geen lift aanwezig. - Servicekosten € 108,=/mnd. - Energielabel: B - LIGGING/OMGEVING/WIJKINFO: Het appartement ligt aan een rustige weg met weinig verkeer. Voor het appartement ligt een parkje met het nodige groen en bankjes, hetgeen een “groene sfeer” creëert in de straat en is tevens een mooie plek om te picknicken of te luisteren naar de vogels. Het appartementencomplex wordt bewoond door een mix van jongere en oudere personen. Bijna alle appartementen zijn bewoond door de eigenaren zelf. Een enkel appartement is verhuurd. In de straat staan verder alleen maar koopwoningen. LIGGING T.O.V. HET CENTRUM: Het appartement ligt nabij het centrum. Niet midden tussen de winkels, maar wel op (korte) loopafstand van alle winkels en voorzieningen. ENERGIE/ISOLATIE: De cv combi ketel is 2024 geplaatst. Het appartement heeft geen zonnepanelen. De daken van het gebouw bieden daar wel de ruimte voor. Voorzien van dubbele beglazing, muur en dakisolatie. HOUD JE VAN WANDELEN/HEB JE EEN HOND? Dan is de ligging van het appartement ook ideaal. Het is hemelsbreed ongeveer 800 meter lopen naar het “Wilbrinkbos” (123 hectare groot). Een deel van de route ernaar toe kan via een pad dat langs de beek meandert. NIET BEKEND MET VOORTHUIZEN? Een aantrekkelijk dorp met een toegankelijke bevolking (ruim 11.000 inwoners). Voorthuizen kenmerkt zich door het goede voorzieningsniveau van winkels, diverse scholen en eetgelegenheden met gezellige terrassen. De Veluwse bossen zijn op korte afstand te bereiken, alsmede het Recreatiegebied Zeumeren (77 hectare groot), waar u heerlijk kunt zwemmen en recreëren. Het dorp staat ook bekend om zijn goed georganiseerde evenementen en activiteiten, zoals optochten, Oldtimer-shows, Kerstmarkt, braderie en Sinterklaas intocht. O.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel en uitstekend te bereiken. Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit gezellige dorp: Visitvoorthuizen.nl. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree (wordt alleen gebruikt door de bewoners van 4 appartementen). Hier is de trapopgang (geen lift) naar de eerste verdieping. De voordeur is vanuit het appartement elektrisch te openen (via de intercom kan gecommuniceerd worden met de bezoeker als die bij de voordeur van de entree staat). EERSTE VERDIEPING: Entree, deur naar de woonkamer met de open keuken. Wat direct opvalt in deze ruimte zijn de ramen met veel licht inval (op het zuiden!) en daarnaast het hoge plafond. Door het schuine dak op het appartement is de ruimte lekker hoog. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon dat door zijn gunstige zonligging een lekkere plek is om daar te genieten van de zonnestralen. De ligging op (bijna) zuid maakt dat ook in de winterdagen bij een beetje zon deze al lekker op de woonkamer schijnt. De keuken is een open keuken. Deze keuken is van een goede kwaliteit. De inbouwapparatuur is van een kwalitatief merk en is uiteraard voorzien van een vaatwasser! De keukendeurtjes zijn van massief hout. Vind je de kleur niet aansluiten bij je eigen wensen, dan kun je deze makkelijk laten spuiten. De cv-combi ketel is gesitueerd in een afgesloten kast die vanuit dezelfde woonkamer te bereiken is. De badkamer is voorzien van luxe vloer en wandtegels in moderne kleuren. In deze ruimte vind je verder het wastafelmeubel, het toilet en de aansluiting voor de wasmachine + droger. De 2 slaapkamers geven door het schuine hoge plafond een ruimtelijk gevoel. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het gebouw. Dit is de zijde waar de minste zon op staat (lekker koel zomers) en dit is de zijde waar niet de balkons en achtertuinen zijn gesitueerd (dus de meest rustige plek). Wil je eventueel meer bergruimte in het appartement maken, dan bieden de hoge plafonds de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra bergzolder of vide te creëren. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren en spachtelputz stucwerk. De rolgordijnen zijn elektrisch bedienbaar. TWEEDE VERDIEPING: Bergzolder boven de badkamer, bereikbaar via een trap. BIJGEBOUWEN: Stenen schuur, bereikbaar vanaf de zijde van het parkeerterrein. Deze schuur is voorzien van een elektra aansluiting. PARKEREN: Achter het complex ligt een besloten parkeerterrein. Daar is de parkeerplaats gelegen die voor de appartementseigenaar is gereserveerd. Zo hoeft je auto niet op de openbare weg te staan. Vanuit het appartement kun je je auto zien staan. Dit parkeerterrein is niet afgesloten, maar is zodanig gelegen dat het niet direct door derden wordt betreden. De inrit naar dit parkeerterrein is gelegen aan de Jan Steenstraat. VOORZIENINGEN: Het centrum is makkelijk lopend te bereiken, of heel snel met de fiets. Het dorp Voorthuizen kent een uitgebreid voorzieningenniveau: 3 supermarkten (Aldi, Jumbo en AH), goede horeca, Hema, Allesz (voorheen Blokker) etc. Daarnaast diverse sportverenigingen, modern nieuw zwembad en grote recreatieplas (Zeumeren). Een bushalte is niet ver van het appartement. Station Barneveld-Noord op ongeveer 10 minuten fietsen van het appartement. VERENIGING VAN EIGENAREN: Als koper van een appartement wordt je gelijk lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging beheert het complex en zorgt voor het onderhoud aan de buitenzijde. Het beheer hiervan is uit handen gegeven aan een extern bedrijf dat het beheer regelt. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Contenu
- 220 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-02-2026
- Date de vente
- 16-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Voorthuizen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.
Moyenne WOZ
EUR 491.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
317
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Niveau d'enseignement
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.929
Étiquette C
1.676
Étiquette B
821
Étiquette D
461
Étiquette G
290
Étiquette A+++
241
Étiquette F
237
Étiquette A+
234
Étiquette E
184
Étiquette A++
127
Étiquette A++++
52
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330
Activité dans Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Nombre total d'établissements: 1.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer maisons in Voorthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kieftveen 18 834
3781PP Voorthuizen
€ 194.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Harremaatweg 44 12
3781NK Voorthuizen
€ 72.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudkamp 109
3781KE Voorthuizen
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wentelploeg 9
3781RB Voorthuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.039/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob van Ruysdaelstraat 10
3781XC Voorthuizen
€ 489.000 k.k.
€ 3.791/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Apeldoornsestraat 48 116
3781PN Voorthuizen
€ 125.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenpark 19
3781GX Voorthuizen
€ 639.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Rietdekkerslaan 52
3781WE Voorthuizen
€ 455.000 k.k.
€ 4.461/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
