Direkt zum Inhalt
Logo von Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Ploegschaar 29

3781RA Voorthuizen • Gelderland

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.310

Fotoalbum

Ploegschaar 29 Voorthuizen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STIJLVOLLE EN GASLOZE WONING MET MODERNE ENGELSE CHARME Wie langs de Ploegschaar 29 wandelt, ziet het direct, de charmante Engelse architectuur, verfijnde geveldetails en een frisse, eigentijdse uitstraling. Deze in 2020 opgeleverde woning in de populaire wijk Wikselaarse Eng is niet alleen een plaatje om te zien, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Deze woning is namelijk volledig gasloos, voorzien van 12 zonnepanelen en heeft energielabel A+++. Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m² is dit een opvallend ruime gezinswoning op een toplocatie. Aan de voorzijde is vrij uitzicht over groen- en speelvoorzieningen. Een ideale locatie voor een gezin met uitsluitend bestemmingsverkeer, voldoende parkeergelegenheid recht voor de deur en basisscholen op loopafstand. De woning is goed onderhouden, strak en modern afgewerkt en daarmee helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Voorthuizen is een dorp met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en sportvoorzieningen. Het centrum en recreatiegebied Zeumeren zijn op fiets afstand van de woning en ook uitvalswegen zijn om de hoek richting de A1, A30 en Barneveld. Daarnaast heeft Voorthuizen een goed gevulde activiteitenagenda, gezellige terrassen en ligt de Veluwe om de hoek. INDELING Begane grond Je wordt ontvangen door een ruime hal met plek voor de garderobe en daarbij toegang tot het toilet, meterkast en de trapopgang. Hierna komen we verder in de op de tuin gerichte woonkamer. Een fijne plek voor een ruime zithoek, veel kastruimte of ruimte voor een speelplek voor de kinderen. Via de openslaande deuren haal je het heerlijke zomerweer van buiten naar binnen, en is de diepe achtertuin een prachtig verlengstuk van de woonkamer. Tussen de twee ruimtes is er plek voor een grote eettafel die de woonkamer en keuken met elkaar verbindt. Het fijne aan deze keuken is het vele aanrechtblad, daarbij is aan de andere zijde veel kastruime voor alle keuken benodigdheden. De keuken is voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker en luxe Siemens inbouwapparatuur; combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. En extra leuk! De koffiehoek, dat is toch wel een must in elke keuken. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, daarmee dus geen radiatoren in het zicht. Naast vloerverwarming, kan de warmtepomp ook zorgen voor koeling van de woning via de vloerverwarmingsbuizen. Hierdoor is er in de warme zomermaanden een stabiele comfortabele temperatuur in het huis. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt veel mogelijkheden. Met drie ontzettend ruime kamers is hier plek genoeg voor 3 slaapplekken, maar ook voor een inloopkast of kantoorruimte. De badkamer is net als de andere ruimtes op deze verdieping ruim opgezet. In deze badkamer vind je een inloopdouche, toilet en een Detremmerie dubbel wastafelmeubel met extra kast voor meer opslagruimte. En een extra gadget: geen beslagen spiegels meer doordat de afzuiging automatisch verhoogd wordt tijdens het douchen via een vochtsensor in het WTW systeem. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog twee ruimtes. De eerste ruimte is een bergruimte/washok. Een ruimte met een royale inloop en plek voor de witgoedaansluitingen en bergruimte, daarnaast zijn hier alle technische installaties geplaatst. Dit betreft een warmtepomp met 300L boiler, groot genoeg voor een gezin en ook voor een eventueel toekomstig bad of regendouche. Verder bevindt zich hier ook de WTW-installatie, die zorgt voor continue frisse gefilterde lucht in het hele huis. In de andere ruimte vinden we de vierde slaapkamer tevens ook een grote kamer met dakraam voor prettig lichtinval en extra opbergruimte achter de knieschotten. Het hoge plafond geeft een leuk karakter aan deze kamer. Buitenruimte: De met zorg aangelegde tuin biedt meerdere zonnige zitplekken en is rijk aan groen, wat zorgt voor een frisse en prettige buitenruimte. Achter in de tuin staat de houten berging welke is voorzien van elektra. Via een achterom is de tuin ook te bereiken. Ben jij ook zo enthousiast over deze woning? Neem dan contact op, we laten de woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - 132 m² woonoppervlakte - 132 m² perceeloppervlakte - Bouwjaar 2020 - Gasloos en volledig toekomstgericht - Alle verdiepingen v.v. vloerverwarming en vloerkoeling - Energielabel A+++ - Warmtepomp t.b.v. verwarming en warm water - Triple glas - 12 zonnepanelen - Keuken en badkamer geplaatst in 2020 - Vier ruime slaapkamers - Gelegen in de populaire wijk Wikselaarse Eng - Prachtige architectuur Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
473 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3781

Google Karten

Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

317

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Einwohner
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.929

Bezeichnung C

1.676

Bezeichnung B

821

Bezeichnung D

461

Bezeichnung G

290

Bezeichnung A+++

241

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

234

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer Häuser in Voorthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.