Aller directement au contenu
Logo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Ploegschaar 29

3781RA Voorthuizen • Gelderland

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Ploegschaar 29 Voorthuizen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

STIJLVOLLE EN GASLOZE WONING MET MODERNE ENGELSE CHARME Wie langs de Ploegschaar 29 wandelt, ziet het direct, de charmante Engelse architectuur, verfijnde geveldetails en een frisse, eigentijdse uitstraling. Deze in 2020 opgeleverde woning in de populaire wijk Wikselaarse Eng is niet alleen een plaatje om te zien, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Deze woning is namelijk volledig gasloos, voorzien van 12 zonnepanelen en heeft energielabel A+++. Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m² is dit een opvallend ruime gezinswoning op een toplocatie. Aan de voorzijde is vrij uitzicht over groen- en speelvoorzieningen. Een ideale locatie voor een gezin met uitsluitend bestemmingsverkeer, voldoende parkeergelegenheid recht voor de deur en basisscholen op loopafstand. De woning is goed onderhouden, strak en modern afgewerkt en daarmee helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Voorthuizen is een dorp met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en sportvoorzieningen. Het centrum en recreatiegebied Zeumeren zijn op fiets afstand van de woning en ook uitvalswegen zijn om de hoek richting de A1, A30 en Barneveld. Daarnaast heeft Voorthuizen een goed gevulde activiteitenagenda, gezellige terrassen en ligt de Veluwe om de hoek. INDELING Begane grond Je wordt ontvangen door een ruime hal met plek voor de garderobe en daarbij toegang tot het toilet, meterkast en de trapopgang. Hierna komen we verder in de op de tuin gerichte woonkamer. Een fijne plek voor een ruime zithoek, veel kastruimte of ruimte voor een speelplek voor de kinderen. Via de openslaande deuren haal je het heerlijke zomerweer van buiten naar binnen, en is de diepe achtertuin een prachtig verlengstuk van de woonkamer. Tussen de twee ruimtes is er plek voor een grote eettafel die de woonkamer en keuken met elkaar verbindt. Het fijne aan deze keuken is het vele aanrechtblad, daarbij is aan de andere zijde veel kastruime voor alle keuken benodigdheden. De keuken is voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker en luxe Siemens inbouwapparatuur; combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. En extra leuk! De koffiehoek, dat is toch wel een must in elke keuken. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, daarmee dus geen radiatoren in het zicht. Naast vloerverwarming, kan de warmtepomp ook zorgen voor koeling van de woning via de vloerverwarmingsbuizen. Hierdoor is er in de warme zomermaanden een stabiele comfortabele temperatuur in het huis. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt veel mogelijkheden. Met drie ontzettend ruime kamers is hier plek genoeg voor 3 slaapplekken, maar ook voor een inloopkast of kantoorruimte. De badkamer is net als de andere ruimtes op deze verdieping ruim opgezet. In deze badkamer vind je een inloopdouche, toilet en een Detremmerie dubbel wastafelmeubel met extra kast voor meer opslagruimte. En een extra gadget: geen beslagen spiegels meer doordat de afzuiging automatisch verhoogd wordt tijdens het douchen via een vochtsensor in het WTW systeem. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog twee ruimtes. De eerste ruimte is een bergruimte/washok. Een ruimte met een royale inloop en plek voor de witgoedaansluitingen en bergruimte, daarnaast zijn hier alle technische installaties geplaatst. Dit betreft een warmtepomp met 300L boiler, groot genoeg voor een gezin en ook voor een eventueel toekomstig bad of regendouche. Verder bevindt zich hier ook de WTW-installatie, die zorgt voor continue frisse gefilterde lucht in het hele huis. In de andere ruimte vinden we de vierde slaapkamer tevens ook een grote kamer met dakraam voor prettig lichtinval en extra opbergruimte achter de knieschotten. Het hoge plafond geeft een leuk karakter aan deze kamer. Buitenruimte: De met zorg aangelegde tuin biedt meerdere zonnige zitplekken en is rijk aan groen, wat zorgt voor een frisse en prettige buitenruimte. Achter in de tuin staat de houten berging welke is voorzien van elektra. Via een achterom is de tuin ook te bereiken. Ben jij ook zo enthousiast over deze woning? Neem dan contact op, we laten de woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - 132 m² woonoppervlakte - 132 m² perceeloppervlakte - Bouwjaar 2020 - Gasloos en volledig toekomstgericht - Alle verdiepingen v.v. vloerverwarming en vloerkoeling - Energielabel A+++ - Warmtepomp t.b.v. verwarming en warm water - Triple glas - 12 zonnepanelen - Keuken en badkamer geplaatst in 2020 - Vier ruime slaapkamers - Gelegen in de populaire wijk Wikselaarse Eng - Prachtige architectuur Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
473 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.