Einwohner
12.265
Letztes Jahr: 2025
Rembrandtstraat 20
3781EC Voorthuizen • Gelderland
Verkauft
€ 469.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240
2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740
Kaufpreis /m²: € 3.756
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime middenwoning op een toplocatie met uitzicht op het Pastoriebos! Wat een unieke kans! Deze prachtige en verrassend ruime middenwoning staat op een fantastisch perceel met vrij uitzicht op het groene Pastoriebos. Een huis waar je zelden zo’n fijne combinatie van ruimte, comfort en ligging tegenkomt. De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier ruim 30 jaar gewoond, en dat is niet voor niets. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en flink gemoderniseerd. Zo is het huis volledig geïsoleerd en voorzien van een betonvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aangebouwd, en dankzij de royale nokverhoging is er op zolder een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Aan de voorzijde zijn onderhoudsvrije kunststof kozijnen geplaatst en de diepe achtertuin van maar liefst ruim 30 meter biedt ongekend veel ruimte en privacy. Een buitenkans als deze kom je zelden tegen – een echte parel op een unieke plek! Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast en trapopgang. Deur naar de ruime L-vormige keuken met eetgedeelte en daarachter de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte met een leuke uitkijk aan de voorzijde van de woning. Er zijn dubbele openslaande deuren naar de achtertuin aanwezig en er is een sfeervolle gashaard. Ook heel comfortabel: er is vloerverwarming aanwezig. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan er twee beschikken over een vaste kast. De keurig verzorgde badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en een toilet. 2e verdieping: overloop met cv-opstelling en toegang tot de 4e slaapkamer. Op deze verdieping vind je tevens veel bergruimte achter de knieschotten. De tuin is een heerlijk ruime plek met de ideale zonligging op het westen, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. De prachtige veranda is voorzien van een kachel en een glazen schuifwand, waardoor je hier bijna het hele jaar door kunt zitten. Dankzij de diepe tuin is er ook volop ruimte voor bijvoorbeeld een speeltoestel voor de kinderen.
Hypothek berekenen
€ 469.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240
2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740
2,78%
Jährlich
%
€ 23.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 469.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 284 m²
- Inhalt
- 439 m³
- Hinterhof Fläche
- 180 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2025
- Verkaufsdatum
- 20-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen
Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 491.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
317
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Ausbildungsstufe
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.929
Bezeichnung C
1.676
Bezeichnung B
821
Bezeichnung D
461
Bezeichnung G
290
Bezeichnung A+++
241
Bezeichnung F
237
Bezeichnung A+
234
Bezeichnung E
184
Bezeichnung A++
127
Bezeichnung A++++
52
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer Häuser in Voorthuizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Noordersingel 29
3781XH Voorthuizen
€ 1.169.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 339 m²
- Fläche des Grundstücks
- 960 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Rembrandtstraat 78
3781ED Voorthuizen
€ 450.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lange Zuiderweg 142 932
3781PL Voorthuizen
€ 215.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 671 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kieftveen 18 337
3781PP Voorthuizen
€ 99.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 34 m²
- Fläche des Grundstücks
- 193 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kieftveen 18 834
3781PP Voorthuizen
€ 194.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 214 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Harremaatweg 44 12
3781NK Voorthuizen
€ 72.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Goudkamp 109
3781KE Voorthuizen
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Wentelploeg 9
3781RB Voorthuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.039/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
