Residents
12.265
Last year: 2025
Rembrandtstraat 20
3781EC Voorthuizen • Gelderland
Sold
€ 469.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.240
2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.740
Purchase price /m²: € 3.756
Photo Gallery
Description
Ruime middenwoning op een toplocatie met uitzicht op het Pastoriebos! Wat een unieke kans! Deze prachtige en verrassend ruime middenwoning staat op een fantastisch perceel met vrij uitzicht op het groene Pastoriebos. Een huis waar je zelden zo’n fijne combinatie van ruimte, comfort en ligging tegenkomt. De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier ruim 30 jaar gewoond, en dat is niet voor niets. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en flink gemoderniseerd. Zo is het huis volledig geïsoleerd en voorzien van een betonvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aangebouwd, en dankzij de royale nokverhoging is er op zolder een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Aan de voorzijde zijn onderhoudsvrije kunststof kozijnen geplaatst en de diepe achtertuin van maar liefst ruim 30 meter biedt ongekend veel ruimte en privacy. Een buitenkans als deze kom je zelden tegen – een echte parel op een unieke plek! Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast en trapopgang. Deur naar de ruime L-vormige keuken met eetgedeelte en daarachter de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte met een leuke uitkijk aan de voorzijde van de woning. Er zijn dubbele openslaande deuren naar de achtertuin aanwezig en er is een sfeervolle gashaard. Ook heel comfortabel: er is vloerverwarming aanwezig. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan er twee beschikken over een vaste kast. De keurig verzorgde badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en een toilet. 2e verdieping: overloop met cv-opstelling en toegang tot de 4e slaapkamer. Op deze verdieping vind je tevens veel bergruimte achter de knieschotten. De tuin is een heerlijk ruime plek met de ideale zonligging op het westen, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. De prachtige veranda is voorzien van een kachel en een glazen schuifwand, waardoor je hier bijna het hele jaar door kunt zitten. Dankzij de diepe tuin is er ook volop ruimte voor bijvoorbeeld een speeltoestel voor de kinderen.
Mortgage berekenen
€ 469.500
Cost of copper (estimated): € 11.240
2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.740
2,78%
Yearly
%
€ 23.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 469.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 284 m²
- Content
- 439 m³
- Backyard area
- 180 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 28-05-2025
- Sale date
- 20-07-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
View Voorthuizen on the map
Spatial overview of the work area in Voorthuizen
Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.
Average WOZ
EUR 491.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
317
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Education level
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origin of residents (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.929
Label C
1.676
Label B
821
Label D
461
Label G
290
Label A+++
241
Label F
237
Label A+
234
Label E
184
Label A++
127
Label A++++
52
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.330
Business activity in Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Total number of company establishments: 1.745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.
Frequently asked questions about living in Voorthuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer houses in Voorthuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Apeldoornsestraat
3781PN Voorthuizen
€ 1.600 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Noordersingel 29
3781XH Voorthuizen
€ 1.169.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 339 m²
- Land area
- 960 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Rembrandtstraat 78
3781ED Voorthuizen
€ 450.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lange Zuiderweg 142 932
3781PL Voorthuizen
€ 215.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- 671 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kieftveen 18 337
3781PP Voorthuizen
€ 99.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 34 m²
- Land area
- 193 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kieftveen 18 834
3781PP Voorthuizen
€ 194.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 214 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Harremaatweg 44 12
3781NK Voorthuizen
€ 72.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Goudkamp 109
3781KE Voorthuizen
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
