Jump to content
Logo of Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Goudkamp 109

3781KE Voorthuizen • Gelderland

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 7.188

Photo Gallery

Goudkamp 109 Voorthuizen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

MODERN STARTERSAPPARTEMENT MET TUIN IN VOORTHUIZEN Op zoek naar een eigen plek waar je zó in kunt? Dit moderne 2-kamerappartement aan de Goudkamp 109 in Voorthuizen is helemaal klaar voor jouw volgende stap. Strak afgewerkt, energiezuinig en met een fijne tuin waar je heerlijk buiten zit. Hier woon je in een jonge wijk met een ontspannen sfeer. Holzenbosch is een frisse, ruim opgezette woonwijk met veel groen en een rustige uitstraling. Tegelijk zit je hier verrassend centraal. Het gezellige dorpscentrum van Voorthuizen ligt op korte afstand, met winkels, supermarkten en horeca. Ook sportvoorzieningen en scholen zijn dichtbij. Een ommetje in de natuur? Binnen een paar minuten sta je in het buitengebied én op recreatie gebied Zeumeren. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Barneveld, Amersfoort en Apeldoorn goed bereikbaar. INDELING Via de centrale entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met open keuken. Dit is een lichte en prettige leefruimte met openslaande deuren naar de tuin. Er is voldoende plek voor een zithoek en een eettafel. De prachtige plavuizen vloer in houtstructuur en rustige wandafwerking zorgen voor een moderne, toegankelijke uitstraling. De keuken is strak uitgevoerd in hoogglans wit met een licht werkblad. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. Een fijne en ruime kamer met plek voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is netjes en modern afgewerkt met lichte tegels en een warme accenten. Je vindt hier een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig waar een warmtepomp aanwezig is, aansluitingen aanwezig zijn voor wasapparatuur en voldoende ruimte voor opslag. TUIN De tuin ligt op het noordoosten en is aangelegd met bestrating en borders. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om na het werk nog even buiten te zitten. Door de openslaande deuren wordt de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging van Goudkamp 109! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 48 m² - 2-kamerappartement op de begane grond - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+++ - Volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties - Plavuizen vloer in houtstructuur met vloerverwarming - Moderne keuken en badkamer - Strak aangelegde tuin - Inpandige berging met warmtepomp en wasmachineaansluiting - Gezamenlijke fietsenberging - Gelegen in jonge woonwijk Holzenbosch - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving - Servicekosten € 115,00 p/m

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
182 m³

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3781

Google Maps

View Voorthuizen on the map

Spatial overview of the work area in Voorthuizen

Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

317

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorthuizen
Year Residents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorthuizen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.

Frequently asked questions about living in Voorthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer houses in Voorthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.