Direkt zum Inhalt
Logo von Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Zuivelhof 3

7251EH Vorden • Gelderland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.824

Fotoalbum

Zuivelhof 3 Vorden
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopgeschikte semi-bungalow met garage en carport nabij het centrum Wie zonder zorgen wil wonen kiest voor het wonen van morgen! Stel je eens voor niet iedere dag meer de trap op maar lekker makkelijk alle voorzieningen op de begane grond. Heerlijk tuinieren in je eigen tuin. Je auto dicht bij huis onder de carport parkeren. En voor de boodschappen in het centrum van Vorden of een dagje treinen kun je de auto laten staan. Makkelijker kun je het niet krijgen. Dit wil jij toch ook? Comfortabel wonen! Deze geschakelde SEMI BUNGALOW is begin jaren ’90 gebouwd op de plek waar vroeger de zuivelfabriek stond. De straatnaam is hiervan nog de stille getuige. De melk heeft plaats gemaakt voor een kleinschalig autoluw hofje met veel groen en daaromheen 11 geschakelde semi bungalows. Het is hier genieten van de rust. De woning aan de Zuivelhof 3 is een keurig onderhouden en comfortabel woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond en gelegen op een perceel van ca. 320 m². Met een gebruiksoppervlakte van ca. 95 m2 op de begane grond en een gebruiksoppervlakte wonen van 35 m2 op de verdieping wordt het leven hier een stuk comfortabeler en makkelijker. De tuin is qua oppervlakte precies goed. De nadruk ligt hier op willen en niet op moeten. Verder is de woning uitgevoerd met een inpandige berging, een garage, een carport én niet te vergeten een heerlijke terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning. De indeling Eenmaal binnen dan staan we in de hal met onder andere het gastentoilet en de trapopgang naar boven. De inpandig bereikbare berging met witgoedaansluitingen en de garage voor het stallen van fietsen etc. bevinden zich links van de hal. We gaan naar rechts de woonkamer in. In de woonkamer word je overvallen door de prettige lichtinval. De grote ramen in de gevels maken de ruimte visueel nog groter. Aan de voorzijde is de U-vormige keuken gesitueerd met een prachtige uitkijk op het hofje. De eethoek vormt de verbinding tussen de keuken en de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Een riante ruimte met uitkijk op en doorgang naar de tuin. Zomers zet je de terrasdeur open en kun je vanaf je overdekte terras heerlijk van de zon en de tuin genieten. Vanuit de woonkamer zit links de deur naar de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een prettige maatvoering met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De badkamer is via de slaapkamer bereikbaar en is uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, en wastafel. Boven We gaan naar de verdieping. Links en rechts van de overloop bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer. Voor de slaapkamers is er nog een 2e badkamer op de verdieping aanwezig. De keurige badkamer is uitgevoerd met een douche en toilet. Vorden De Zuivelhof ligt ten noorden van het centrum van Vorden. In het centrum zijn onder andere gezellige winkels voor de dagelijkse boodschappen, voldoende horecagelegenheden voor een hapje of een drankje en een gezondheidscentrum. Verder heeft Vorden een rijk en actief verenigingsleven. Maakt u graag lange wandelingen of gaat u er liever met de fiets op uit? Vorden staat bekend om haar buitengebied met afwisselende fiets- en wandelroutes dwars door de landerijen en de bossen. Kenmerken: Bouwjaar: 1990 Gebruiksoppervlakte: - wonen: 115 m2 - overig inpandige ruimte: 15 m2 Perceeloppervlakte: 320 m2 Energielabel: C Ben je ‘om’ en wil je het wonen van morgen beleven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via een van onze kantoren. Wij leiden je graag rond in wellicht jouw nieuwe woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
457 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7251

Google Karten

Geografische Übersicht Vorden

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vorden

Wohn- und Viertelzahlen in Vorden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vorden. In 2025 waren da 7.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.427.

Einwohner

7.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.427

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.451

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

121

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vorden
Jahr Einwohner
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vorden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.375 0-15: 795 15-25: 795 25-45: 1.070 45-65: 2.120

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

668

Bezeichnung A

666

Bezeichnung G

596

Bezeichnung B

459

Bezeichnung D

426

Bezeichnung F

222

Bezeichnung A+

142

Bezeichnung E

111

Bezeichnung A+++

68

Bezeichnung A++

46

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vorden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 749 • Strom: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Strom: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Strom: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Strom: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 2.914

Betriebsaktivität in Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.050

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vorden
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vorden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vorden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer Häuser in Vorden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.