Jump to content
Logo of Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Zuivelhof 3

7251EH Vorden • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.824

Photo Gallery

Zuivelhof 3 Vorden
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Levensloopgeschikte semi-bungalow met garage en carport nabij het centrum Wie zonder zorgen wil wonen kiest voor het wonen van morgen! Stel je eens voor niet iedere dag meer de trap op maar lekker makkelijk alle voorzieningen op de begane grond. Heerlijk tuinieren in je eigen tuin. Je auto dicht bij huis onder de carport parkeren. En voor de boodschappen in het centrum van Vorden of een dagje treinen kun je de auto laten staan. Makkelijker kun je het niet krijgen. Dit wil jij toch ook? Comfortabel wonen! Deze geschakelde SEMI BUNGALOW is begin jaren ’90 gebouwd op de plek waar vroeger de zuivelfabriek stond. De straatnaam is hiervan nog de stille getuige. De melk heeft plaats gemaakt voor een kleinschalig autoluw hofje met veel groen en daaromheen 11 geschakelde semi bungalows. Het is hier genieten van de rust. De woning aan de Zuivelhof 3 is een keurig onderhouden en comfortabel woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond en gelegen op een perceel van ca. 320 m². Met een gebruiksoppervlakte van ca. 95 m2 op de begane grond en een gebruiksoppervlakte wonen van 35 m2 op de verdieping wordt het leven hier een stuk comfortabeler en makkelijker. De tuin is qua oppervlakte precies goed. De nadruk ligt hier op willen en niet op moeten. Verder is de woning uitgevoerd met een inpandige berging, een garage, een carport én niet te vergeten een heerlijke terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning. De indeling Eenmaal binnen dan staan we in de hal met onder andere het gastentoilet en de trapopgang naar boven. De inpandig bereikbare berging met witgoedaansluitingen en de garage voor het stallen van fietsen etc. bevinden zich links van de hal. We gaan naar rechts de woonkamer in. In de woonkamer word je overvallen door de prettige lichtinval. De grote ramen in de gevels maken de ruimte visueel nog groter. Aan de voorzijde is de U-vormige keuken gesitueerd met een prachtige uitkijk op het hofje. De eethoek vormt de verbinding tussen de keuken en de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Een riante ruimte met uitkijk op en doorgang naar de tuin. Zomers zet je de terrasdeur open en kun je vanaf je overdekte terras heerlijk van de zon en de tuin genieten. Vanuit de woonkamer zit links de deur naar de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een prettige maatvoering met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De badkamer is via de slaapkamer bereikbaar en is uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, en wastafel. Boven We gaan naar de verdieping. Links en rechts van de overloop bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer. Voor de slaapkamers is er nog een 2e badkamer op de verdieping aanwezig. De keurige badkamer is uitgevoerd met een douche en toilet. Vorden De Zuivelhof ligt ten noorden van het centrum van Vorden. In het centrum zijn onder andere gezellige winkels voor de dagelijkse boodschappen, voldoende horecagelegenheden voor een hapje of een drankje en een gezondheidscentrum. Verder heeft Vorden een rijk en actief verenigingsleven. Maakt u graag lange wandelingen of gaat u er liever met de fiets op uit? Vorden staat bekend om haar buitengebied met afwisselende fiets- en wandelroutes dwars door de landerijen en de bossen. Kenmerken: Bouwjaar: 1990 Gebruiksoppervlakte: - wonen: 115 m2 - overig inpandige ruimte: 15 m2 Perceeloppervlakte: 320 m2 Energielabel: C Ben je ‘om’ en wil je het wonen van morgen beleven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via een van onze kantoren. Wij leiden je graag rond in wellicht jouw nieuwe woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
320 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7251

Google Maps

Geographical overview Vorden

Geographic orientation and real estate agent density in Vorden

Residential and neighborhood statistics in Vorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vorden. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.427.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.451

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vorden
Year Residents
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vorden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 795 15-25: 795 25-45: 1.070 45-65: 2.120

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

668

Label A

666

Label G

596

Label B

459

Label D

426

Label F

222

Label A+

142

Label E

111

Label A+++

68

Label A++

46

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Electricity: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.914

Business activity in Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vorden
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vorden.

Frequently asked questions about living in Vorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Vorden

View more homes in this location.