Einwohner
8
Letztes Jahr: 2025
Vredenheim 5
9445XH Vredenheim • Drenthe
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Riante karakteristieke boerderij / paardenhouderij op een ruime kavel van ca. 5.000 m² met de mogelijkheid om meer grond te verkrijgen. In het buurtschap Vredenheim gelegen paardenhouderij op een ruime kavel van ca. 5.000 m² met de mogelijkheid de huiskavel uit te breiden tot ca. 4,8 hectare. Daarnaast de optie om een veldkavel te verkrijgen waardoor het totale areaal op ca. 8 ha. uitkomt. Ligging Vredenheim, een compact buurtschap nabij Grolloo, op korte afstand van Grolloo, de omgeving bestaat voornamelijk percelen grasland en landbouwgrond; afgewisseld met bospercelen. Door de korte afstand tot N376 een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Mede door de gunstige ligging en de ruimte, ideaal voor de rust en ruimte zoekers en paarden liefhebbers. Op korte afstand van Boswachterij Grolloo en Westersche Veld. Kadastrale gegevens De volgende kadastrale gegevens zijn hierbij van toepassing: Kadastrale gemeente : Rolde Sectie : U Nummer : 1761 Oppervlakte : ca. 00.50.88 ha. Woonhuis Bouwjaar: 1880 Oppervlakte: ca. 497 m² Omschrijving algemeen: De woning is in 1880 traditioneel gebouwd, rondom opgetrokken uit steens muren, pannen gedekt, heeft rondom houten kozijnen met enkele beglazing, Voorhuis voorzien van houten vloeren, deelruimte een betonnen vloer, de verdiepingsvloer is van hout. Verwarming middels gaskachels. Het geheel heeft wat aandacht nodig. Indeling: Zij-ingang/entree, pompstraat, keuken, kelderruimte benaderbaar via , voorraadkast onder trap, woonkamer, tussenhal met meterkast en vaste trap naar boven, deur naar 2e woonkamer, ruime bergkast, deur naar bijkeuken met eenvoudig keukenblok, deur naar pompstraat, toilet en badkamer in uitbouw, buitendeur/achterdeur. Deelruimte benaderbaar vanuit pompstraat, bijkeuken met boiler, grote deelruimte met baanderdeuren aan achterzijde en een tweetal loopdeuren. Stookhuisje Halfsteens muren, houten spanten, pannen gedekt. Paardenstal 8 stallen 4,5 x 3 m. allen voorzien van drinkbakken, betonnen vloer, stalen spanten, golfplaten dakbedekking, zijwanden damwand. Kapschuur Gemetselde borstwering 80 cm. daarboven met hout betimmerd met gepotdekselde delen, houten spantconstructie, asbest golfplaten dak. De erfverharding rondom bestaat uit 30x30 tegels, asfalt en beton. Bestemmingsplan Op het geheel rust de bestemming “agrarisch - paardenhouderij” in overleg met de gemeente is het in onze optiek goed haalbaar om t.z.t. een woonbestemming te realiseren op deze locatie. Dit, echter op initiatief van u als geïnteresseerde. Gezien de ruime belangstelling voor dit object hebben wij in overleg met verkoper besloten om een kijkdag te organiseren. Na deze kijkdag is het mogelijk om een individuele bezichtiging in te plannen. Voor informatie over deze kijkdag kunt u contact met ons opnemen.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 252 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5088 m²
- Inhalt
- 1500 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1880
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2025
- Verkaufsdatum
- 23-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vredenheim auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vredenheim
Wohn- und Viertelzahlen in Vredenheim
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vredenheim. In 2025 waren da 8 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 514.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9 |
| 2022 | 9 |
| 2023 | 8 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 8 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 441.000 |
| 2022 | EUR 456.000 |
| 2023 | EUR 496.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2
0-15: 1
15-25: 1
25-45: 1
45-65: 3
Ausbildungsstufe
Hoger
2
Praktisch
1
Middelbaar
4
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
0
Nederland
8
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
12
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
6
Bezeichnung A
3
Bezeichnung B
1
Bezeichnung E
1
Bezeichnung C
0
Bezeichnung D
0
Bezeichnung F
0
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.490 | 4.500 |
| 2021 | 2.580 | 4.690 |
| 2022 | 1.950 | 4.600 |
| 2023 | 1.540 | 4.430 |
| 2024 | 1.480 | 4.360 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.560 • Strom: 4.100
Koopwoning
Gas: 1.540 • Strom: 4.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Strom: 4.550
Betriebsaktivität in Vredenheim (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
1
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vredenheim.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vredenheim
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vredenheim?
Vredenheim telt in 2025 ongeveer 8 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vredenheim?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vredenheim is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vredenheim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vredenheim ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vredenheim?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vredenheim?
In Vredenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 12 woningen.