Résidents
8
Dernière année: 2025
Vredenheim 5
9445XH Vredenheim • Drenthe
Vendu
Galerie de photos
Description
Riante karakteristieke boerderij / paardenhouderij op een ruime kavel van ca. 5.000 m² met de mogelijkheid om meer grond te verkrijgen. In het buurtschap Vredenheim gelegen paardenhouderij op een ruime kavel van ca. 5.000 m² met de mogelijkheid de huiskavel uit te breiden tot ca. 4,8 hectare. Daarnaast de optie om een veldkavel te verkrijgen waardoor het totale areaal op ca. 8 ha. uitkomt. Ligging Vredenheim, een compact buurtschap nabij Grolloo, op korte afstand van Grolloo, de omgeving bestaat voornamelijk percelen grasland en landbouwgrond; afgewisseld met bospercelen. Door de korte afstand tot N376 een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Mede door de gunstige ligging en de ruimte, ideaal voor de rust en ruimte zoekers en paarden liefhebbers. Op korte afstand van Boswachterij Grolloo en Westersche Veld. Kadastrale gegevens De volgende kadastrale gegevens zijn hierbij van toepassing: Kadastrale gemeente : Rolde Sectie : U Nummer : 1761 Oppervlakte : ca. 00.50.88 ha. Woonhuis Bouwjaar: 1880 Oppervlakte: ca. 497 m² Omschrijving algemeen: De woning is in 1880 traditioneel gebouwd, rondom opgetrokken uit steens muren, pannen gedekt, heeft rondom houten kozijnen met enkele beglazing, Voorhuis voorzien van houten vloeren, deelruimte een betonnen vloer, de verdiepingsvloer is van hout. Verwarming middels gaskachels. Het geheel heeft wat aandacht nodig. Indeling: Zij-ingang/entree, pompstraat, keuken, kelderruimte benaderbaar via , voorraadkast onder trap, woonkamer, tussenhal met meterkast en vaste trap naar boven, deur naar 2e woonkamer, ruime bergkast, deur naar bijkeuken met eenvoudig keukenblok, deur naar pompstraat, toilet en badkamer in uitbouw, buitendeur/achterdeur. Deelruimte benaderbaar vanuit pompstraat, bijkeuken met boiler, grote deelruimte met baanderdeuren aan achterzijde en een tweetal loopdeuren. Stookhuisje Halfsteens muren, houten spanten, pannen gedekt. Paardenstal 8 stallen 4,5 x 3 m. allen voorzien van drinkbakken, betonnen vloer, stalen spanten, golfplaten dakbedekking, zijwanden damwand. Kapschuur Gemetselde borstwering 80 cm. daarboven met hout betimmerd met gepotdekselde delen, houten spantconstructie, asbest golfplaten dak. De erfverharding rondom bestaat uit 30x30 tegels, asfalt en beton. Bestemmingsplan Op het geheel rust de bestemming “agrarisch - paardenhouderij” in overleg met de gemeente is het in onze optiek goed haalbaar om t.z.t. een woonbestemming te realiseren op deze locatie. Dit, echter op initiatief van u als geïnteresseerde. Gezien de ruime belangstelling voor dit object hebben wij in overleg met verkoper besloten om een kijkdag te organiseren. Na deze kijkdag is het mogelijk om een individuele bezichtiging in te plannen. Voor informatie over deze kijkdag kunt u contact met ons opnemen.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 252 m²
- Superficie du terrain
- 5088 m²
- Contenu
- 1500 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vredenheim sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vredenheim
Chiffres de logement et de quartier dans Vredenheim
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vredenheim. En 2025 étaient 8 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.
Moyenne WOZ
EUR 514.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9 |
| 2022 | 9 |
| 2023 | 8 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 8 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 441.000 |
| 2022 | EUR 456.000 |
| 2023 | EUR 496.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2
0-15: 1
15-25: 1
25-45: 1
45-65: 3
Niveau d'enseignement
Hoger
2
Praktisch
1
Middelbaar
4
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
8
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
12
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
6
Étiquette A
3
Étiquette B
1
Étiquette E
1
Étiquette C
0
Étiquette D
0
Étiquette F
0
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.490 | 4.500 |
| 2021 | 2.580 | 4.690 |
| 2022 | 1.950 | 4.600 |
| 2023 | 1.540 | 4.430 |
| 2024 | 1.480 | 4.360 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.560 • Électricité: 4.100
Koopwoning
Gaz: 1.540 • Électricité: 4.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.590 • Électricité: 4.550
Activité dans Vredenheim (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
1
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 3
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vredenheim.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vredenheim
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vredenheim?
Vredenheim telt in 2025 ongeveer 8 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vredenheim?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vredenheim is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vredenheim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vredenheim ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vredenheim?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vredenheim?
In Vredenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 12 woningen.