Inhabitantes
8
Último año: 2025
Vredenheim 5
9445XH Vredenheim • Drenthe
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 2.182
Galería de fotos
Descripción
Riante karakteristieke boerderij / paardenhouderij op een ruime kavel van ca. 5.000 m² met de mogelijkheid om meer grond te verkrijgen. In het buurtschap Vredenheim gelegen paardenhouderij op een ruime kavel van ca. 5.000 m² met de mogelijkheid de huiskavel uit te breiden tot ca. 4,8 hectare. Daarnaast de optie om een veldkavel te verkrijgen waardoor het totale areaal op ca. 8 ha. uitkomt. Ligging Vredenheim, een compact buurtschap nabij Grolloo, op korte afstand van Grolloo, de omgeving bestaat voornamelijk percelen grasland en landbouwgrond; afgewisseld met bospercelen. Door de korte afstand tot N376 een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Mede door de gunstige ligging en de ruimte, ideaal voor de rust en ruimte zoekers en paarden liefhebbers. Op korte afstand van Boswachterij Grolloo en Westersche Veld. Kadastrale gegevens De volgende kadastrale gegevens zijn hierbij van toepassing: Kadastrale gemeente : Rolde Sectie : U Nummer : 1761 Oppervlakte : ca. 00.50.88 ha. Woonhuis Bouwjaar: 1880 Oppervlakte: ca. 497 m² Omschrijving algemeen: De woning is in 1880 traditioneel gebouwd, rondom opgetrokken uit steens muren, pannen gedekt, heeft rondom houten kozijnen met enkele beglazing, Voorhuis voorzien van houten vloeren, deelruimte een betonnen vloer, de verdiepingsvloer is van hout. Verwarming middels gaskachels. Het geheel heeft wat aandacht nodig. Indeling: Zij-ingang/entree, pompstraat, keuken, kelderruimte benaderbaar via , voorraadkast onder trap, woonkamer, tussenhal met meterkast en vaste trap naar boven, deur naar 2e woonkamer, ruime bergkast, deur naar bijkeuken met eenvoudig keukenblok, deur naar pompstraat, toilet en badkamer in uitbouw, buitendeur/achterdeur. Deelruimte benaderbaar vanuit pompstraat, bijkeuken met boiler, grote deelruimte met baanderdeuren aan achterzijde en een tweetal loopdeuren. Stookhuisje Halfsteens muren, houten spanten, pannen gedekt. Paardenstal 8 stallen 4,5 x 3 m. allen voorzien van drinkbakken, betonnen vloer, stalen spanten, golfplaten dakbedekking, zijwanden damwand. Kapschuur Gemetselde borstwering 80 cm. daarboven met hout betimmerd met gepotdekselde delen, houten spantconstructie, asbest golfplaten dak. De erfverharding rondom bestaat uit 30x30 tegels, asfalt en beton. Bestemmingsplan Op het geheel rust de bestemming “agrarisch - paardenhouderij” in overleg met de gemeente is het in onze optiek goed haalbaar om t.z.t. een woonbestemming te realiseren op deze locatie. Dit, echter op initiatief van u als geïnteresseerde. Gezien de ruime belangstelling voor dit object hebben wij in overleg met verkoper besloten om een kijkdag te organiseren. Na deze kijkdag is het mogelijk om een individuele bezichtiging in te plannen. Voor informatie over deze kijkdag kunt u contact met ons opnemen.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 252 m²
- Área del lote
- 5088 m²
- Contenido
- 1500 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1880
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Gaskachels
- Agua tibia
- Geiser
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2025
- Fecha de venta
- 23-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Vredenheim en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Vredenheim
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vredenheim
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vredenheim. En 2025 había 8 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.
Promedio WOZ
EUR 514.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9 |
| 2022 | 9 |
| 2023 | 8 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 8 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 441.000 |
| 2022 | EUR 456.000 |
| 2023 | EUR 496.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2
0-15: 1
15-25: 1
25-45: 1
45-65: 3
Nivel académico
Hoger
2
Praktisch
1
Middelbaar
4
Origen de los residentes (2025)
Europa
0
Nederland
8
Buiten Europa
0
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
12
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
6
Etiqueta A
3
Etiqueta B
1
Etiqueta E
1
Etiqueta C
0
Etiqueta D
0
Etiqueta F
0
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.490 | 4.500 |
| 2021 | 2.580 | 4.690 |
| 2022 | 1.950 | 4.600 |
| 2023 | 1.540 | 4.430 |
| 2024 | 1.480 | 4.360 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.560 • Electricidad: 4.100
Koopwoning
Gas: 1.540 • Electricidad: 4.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Electricidad: 4.550
Actividad empresarial en Vredenheim (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
1
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 3
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vredenheim.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vredenheim
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vredenheim?
Vredenheim telt in 2025 ongeveer 8 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vredenheim?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vredenheim is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vredenheim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vredenheim ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vredenheim?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vredenheim?
In Vredenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 12 woningen.