Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccept Makelaardij & Taxaties

Meeuwenlaan 14

9481EH Vries • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tynaarlo

Fotoalbum

Meeuwenlaan 14 Vries
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Nu te koop: een instapklare hoekwoning met een halfopen keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers, een fraaie overkapping, een oprit en een zeer ruime vrijstaande stenen garage/berging van ca. 26m2. Deze woning is gelegen op een perceel van ongeveer 248 m² en biedt aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht op een brede groenstrook met speeltoestellen. De woning is gebouwd in 1960 en verkeert in goede staat van onderhoud. Het is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. Het dakkapel aan de voorzijde is voorzien van kunststof (2021) De keuken en de badkamer zijn in 2021 vernieuwd en in 2025 is er een fraaie overkapping gerealiseerd. Indeling: De hal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast, het toilet, de trapopgang met een zeer ruime kelderkast en de sfeervolle woonkamer met halfopen keuken van ca. 34m2. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle houtkachel (Jotul). De keuken (2021) is in hoekopstelling, heeft een neutrale lichte kleurstelling en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale bijkeuken (ca. 6,5m2), waar zich de witgoedopstelling, CV-ketel en de achteringang bevinden. De begane grond is voorzien van strak gestucte wanden en een laminaatvloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers met inbouwkasten en de moderne badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een kunststof dakkapel, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping: De vliering bestaat uit twee gedeelten en is toegankelijk via twee luiken vanuit een slaapkamer en de overloop. De woning is gelegen in een rustige straat en staat op een hoekperceel met veel privacy, heeft een eigen oprit en een achterom. Aan de achterzijde staat op de erfgrens een zeer ruime garage voorzien van elektra, er is een houtopslagplaats en een sfeervolle overkapping van circa 20 m² (2025) met een geïsoleerd dak. Bijzonderheden: -Vernieuwde meterkast en bedrading (2021) -De benedenverdieping is in 2024 volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++glas. -zowel de voordeur als de achterdeur zijn van kunststof 2024 -Het dakkapel aan de voorzijde is in 2021 voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas -Cv-ketel: Intergas 2021 -Houtkachel Jotul -Energielabel E -Voor isolatie veel subsidiemogelijkheden Ny begun maatregel 29 -De perceelgrootte is een indicatie; een gedeelte van het perceel van ca. 105m2 (geschat door de gemeente) wordt nog op kosten van de verkoper door het kadaster ingemeten. De op Funda vermelde perceelgrootte van 248m2 is een schatting. Zie ook de kadastertekening op de woningwebsite. Deze woning ligt aan een rustige straat, op korte afstand van twee basisscholen en een speeltuintje. Op steenworp afstand bevindt zich natuurgebied De Holten, ideaal voor prachtige wandelingen en fietstochten. Het gezellige dorpscentrum biedt diverse voorzieningen, waaronder twee supermarkten, diverse winkels, horeca, een openluchtzwembad (ook in de winter verwarmd), een sporthal, sportvelden en kinderdagverblijven. Via de A28 zijn Assen en Groningen binnen een kwartier bereikbaar en er zijn goede busverbindingen van en naar beide steden. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
349 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-02-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9481

Google Karten

Geografische Übersicht Vries

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Vries

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vries. In 2025 waren da 4.180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.000.

Einwohner

4.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 365.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vries
Jahr Einwohner
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vries
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

603

Bezeichnung A

359

Bezeichnung B

355

Bezeichnung D

169

Bezeichnung G

143

Bezeichnung F

101

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vries
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vries
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vries.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vries

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer Häuser in Vries

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.