Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Het Veerse Bree 1

4354CA Vrouwenpolder • Zeeland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Fotoalbum

Het Veerse Bree 1 Vrouwenpolder
Bild 43

Beschreibung

Genieten van rust, ruimte en Zeeuwse charme? Deze sfeervolle recreatiewoning op Het Veerse Bree in Vrouwenpolder biedt alles voor een ontspannen verblijf aan de kust. Gelegen op een unieke plek aan de rand van het complex, met vrij uitzicht over de landerijen én op korte afstand van strand, duinen en het Veerse Meer. Hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel, ieder seizoen opnieuw. De woning beschikt over een heerlijke, lichte woonkamer met serre en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de vrije ligging en volop privacy is dit de perfecte plek om te genieten van de Zeeuwse buitenlucht en lange zomeravonden. Met drie slaapkamers, een moderne open keuken en een ruime badkamer is er volop ruimte voor familie en gasten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, praktische berging en energielabel A. Een ideale recreatiewoning voor eigen gebruik of verhuur aan de Zeeuwse kust. Indeling Begane grond: entree met lange hal die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en het met mozaïek betegelde toilet. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en de stookruimte met Intergas C.V.-opstelling. De heerlijk lichte woonkamer biedt uitzicht over de landerijen van Vrouwenpolder en het voorgelegen terras en de tuin. De serre vormt een fijne extra leefruimte; dankzij de openslaande tuindeuren geniet u hier al vroeg in het seizoen van de Zeeuwse zon en buitenlucht. De open keuken maakt onderdeel uit van de woonkamer en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een vaste kast. Het zijraam, met uitzicht over de landerijen, is voorzien van een zonnescreen. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en een wastafelmeubel met vaste spiegel en witgoedaansluiting. Tuin Het appartement beschikt over een eigen achtertuin met veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Door de diepte van de tuin is het ook mogelijk om hier heerlijk in de ochtendzon te ontbijten. Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht over de Vrouwenpolderse landerijen, doordat het appartement aan de rand van het complex is gelegen. Via het hekdeurtje bereikt u direct de groenstrook langs de landerijen. Omgeving Het Veerse Bree is een ideaal gelegen vakantiecomplex aan de rand van Vrouwenpolder. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder een supermarkt, restaurants en het prachtige strand op slechts enkele minuten lopen. Ook het Veerse Meer, de Deltawerken, Veere en Middelburg liggen op korte afstand. Of u nu wilt genieten van een zonnige stranddag of juist de karakteristieke Zeeuwse plaatsen wilt ontdekken: vanaf Het Veerse Bree ligt alles binnen handbereik. Bijzonderheden: - Uitstekend gelegen appartement; - Op de begane grond met tuin en vrij uitzicht; - Moderne keuken en ruime badkamer; - 3 slaapkamers; - Eigen parkeerplaats en berging op het terrein van het complex; - Gezonde Vereniging van Eigenaren. Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
263 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4354

Google Karten

Geografische Übersicht Vrouwenpolder

Erkunden Sie Vrouwenpolder und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vrouwenpolder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vrouwenpolder. In 2025 waren da 1.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

1.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

319

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

138

Bezeichnung D

125

Bezeichnung G

107

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.260

Betriebsaktivität in Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vrouwenpolder
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vrouwenpolder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vrouwenpolder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer Häuser in Vrouwenpolder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.