Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Vught I Qualis

Moleneindplein 155

5262CM Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.937

Fotoalbum

Moleneindplein 155 Vught
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geliefde locatie in Vught boven het winkelcentrum ''Moleneindplein'' bevindt zich dit recent gemoderniseerde en direct instapklaar appartement. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een eigen parkeerplaats en energielabel A biedt dit appartement alles wat u zoekt in comfortabel en centraal wonen. INDELING Appartement: Bij aankomst parkeert u de auto eenvoudig op uw eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van het appartementencomplex. Via de gezamenlijke entreehal krijgt u toegang tot het complex waar u met de trap of lift de eerste verdieping bereikt. De woning zelf betreed u middels de entreehal die toegang geeft tot de vernieuwde meterkast, het separate toilet, de badkamer, beide slaapkamers en u kunt zo de woonkamer inlopen. De woonkamer is een ruime leefruimte waar u met gemak een gezellige zithoek en een eettafel kunt plaatsen. Dankzij de grote raampartijen profiteert u hier van veel natuurlijk lichtinval gedurende de hele dag, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. Via de woonkamer stapt u het balkon op dat is gelegen op het westen. Dit is een fijne plek om te genieten van middag- en avondzon met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Het vrije uitzicht zorgt voor een gevoel van rust en privacy. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne keukenopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aparte stookruimte waar zich de cv-ketel (2024) bevindt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers elk met hun eigen functie en karakter. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en daardoor ook geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Of u nu behoeft heeft aan extra opbergruimte of een rustige werkplek aan huis, deze kamer biedt de mogelijkheden. De badkamer is modern en smaakvol afgewerkt. U vindt hier een inloopdouche en een wastafel met stijlvol meubel. Verder is er een separaat toilet, eveneens in moderne stijl uitgevoerd. Dit zorgt voor extra comfort en privacy voor zowel de bewoners als gasten. Tot slot is het gehele appartement voorzien van rolluiken. Berging: Het appartement beschikt over een praktische inpandige berging, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensartikelen of andere zaken die u graag uit het zicht maar binnen handbereik wilt houden. Deze extra ruimte draagt bij aan een opgeruimd en georganiseerd huishouden zonder in te leveren op het wooncomfort. Parkeerplaats: Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein direct bij het complex. Dit betekent altijd verzekerd zijn van een veilige en toegankelijke plek voor uw auto zonder dagelijkse zorg van het zoeken naar parkeergelegenheid. Een comfortabel en waardevolle toevoeging aan het wooncomfort, zeker gezien de centrale ligging. Locatie: De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Vught boven winkelcentrum ''Moleneindplein'' heeft u hier werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met het NS-station en uitvalswegen naar Den Bosch en Eindhoven die snel en eenvoudig te bereiken zijn. Voor natuurliefhebbers biedt Vught een scala aan mogelijkheden. Er liggen diverse natuurgebieden op korte afstand. Denk aan de uitgestrekte ''Vughtse Heiden'' of de ''IJzeren Man''. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Gemoderniseerd en instapklaar; - Twee slaapkamers; - Ruime en lichte woonkamer; - Balkon op het westen; - Eigen parkeerplaats; - Inpandige berging; - Gelegen boven/nabij alle winkels en voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
24-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5262

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.