Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Moleneindplein 155

5262CM Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.937

Galerie de photos

Moleneindplein 155 Vught
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een geliefde locatie in Vught boven het winkelcentrum ''Moleneindplein'' bevindt zich dit recent gemoderniseerde en direct instapklaar appartement. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een eigen parkeerplaats en energielabel A biedt dit appartement alles wat u zoekt in comfortabel en centraal wonen. INDELING Appartement: Bij aankomst parkeert u de auto eenvoudig op uw eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van het appartementencomplex. Via de gezamenlijke entreehal krijgt u toegang tot het complex waar u met de trap of lift de eerste verdieping bereikt. De woning zelf betreed u middels de entreehal die toegang geeft tot de vernieuwde meterkast, het separate toilet, de badkamer, beide slaapkamers en u kunt zo de woonkamer inlopen. De woonkamer is een ruime leefruimte waar u met gemak een gezellige zithoek en een eettafel kunt plaatsen. Dankzij de grote raampartijen profiteert u hier van veel natuurlijk lichtinval gedurende de hele dag, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. Via de woonkamer stapt u het balkon op dat is gelegen op het westen. Dit is een fijne plek om te genieten van middag- en avondzon met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Het vrije uitzicht zorgt voor een gevoel van rust en privacy. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne keukenopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aparte stookruimte waar zich de cv-ketel (2024) bevindt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers elk met hun eigen functie en karakter. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en daardoor ook geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Of u nu behoeft heeft aan extra opbergruimte of een rustige werkplek aan huis, deze kamer biedt de mogelijkheden. De badkamer is modern en smaakvol afgewerkt. U vindt hier een inloopdouche en een wastafel met stijlvol meubel. Verder is er een separaat toilet, eveneens in moderne stijl uitgevoerd. Dit zorgt voor extra comfort en privacy voor zowel de bewoners als gasten. Tot slot is het gehele appartement voorzien van rolluiken. Berging: Het appartement beschikt over een praktische inpandige berging, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensartikelen of andere zaken die u graag uit het zicht maar binnen handbereik wilt houden. Deze extra ruimte draagt bij aan een opgeruimd en georganiseerd huishouden zonder in te leveren op het wooncomfort. Parkeerplaats: Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein direct bij het complex. Dit betekent altijd verzekerd zijn van een veilige en toegankelijke plek voor uw auto zonder dagelijkse zorg van het zoeken naar parkeergelegenheid. Een comfortabel en waardevolle toevoeging aan het wooncomfort, zeker gezien de centrale ligging. Locatie: De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Vught boven winkelcentrum ''Moleneindplein'' heeft u hier werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met het NS-station en uitvalswegen naar Den Bosch en Eindhoven die snel en eenvoudig te bereiken zijn. Voor natuurliefhebbers biedt Vught een scala aan mogelijkheden. Er liggen diverse natuurgebieden op korte afstand. Denk aan de uitgestrekte ''Vughtse Heiden'' of de ''IJzeren Man''. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Gemoderniseerd en instapklaar; - Twee slaapkamers; - Ruime en lichte woonkamer; - Balkon op het westen; - Eigen parkeerplaats; - Inpandige berging; - Gelegen boven/nabij alle winkels en voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
24-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.