Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Vught I Qualis

Moleneindplein 155

5262CM Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.937

Fotogalerij

Moleneindplein 155 Vught
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een geliefde locatie in Vught boven het winkelcentrum ''Moleneindplein'' bevindt zich dit recent gemoderniseerde en direct instapklaar appartement. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een eigen parkeerplaats en energielabel A biedt dit appartement alles wat u zoekt in comfortabel en centraal wonen. INDELING Appartement: Bij aankomst parkeert u de auto eenvoudig op uw eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van het appartementencomplex. Via de gezamenlijke entreehal krijgt u toegang tot het complex waar u met de trap of lift de eerste verdieping bereikt. De woning zelf betreed u middels de entreehal die toegang geeft tot de vernieuwde meterkast, het separate toilet, de badkamer, beide slaapkamers en u kunt zo de woonkamer inlopen. De woonkamer is een ruime leefruimte waar u met gemak een gezellige zithoek en een eettafel kunt plaatsen. Dankzij de grote raampartijen profiteert u hier van veel natuurlijk lichtinval gedurende de hele dag, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. Via de woonkamer stapt u het balkon op dat is gelegen op het westen. Dit is een fijne plek om te genieten van middag- en avondzon met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Het vrije uitzicht zorgt voor een gevoel van rust en privacy. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne keukenopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aparte stookruimte waar zich de cv-ketel (2024) bevindt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers elk met hun eigen functie en karakter. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en daardoor ook geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Of u nu behoeft heeft aan extra opbergruimte of een rustige werkplek aan huis, deze kamer biedt de mogelijkheden. De badkamer is modern en smaakvol afgewerkt. U vindt hier een inloopdouche en een wastafel met stijlvol meubel. Verder is er een separaat toilet, eveneens in moderne stijl uitgevoerd. Dit zorgt voor extra comfort en privacy voor zowel de bewoners als gasten. Tot slot is het gehele appartement voorzien van rolluiken. Berging: Het appartement beschikt over een praktische inpandige berging, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensartikelen of andere zaken die u graag uit het zicht maar binnen handbereik wilt houden. Deze extra ruimte draagt bij aan een opgeruimd en georganiseerd huishouden zonder in te leveren op het wooncomfort. Parkeerplaats: Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein direct bij het complex. Dit betekent altijd verzekerd zijn van een veilige en toegankelijke plek voor uw auto zonder dagelijkse zorg van het zoeken naar parkeergelegenheid. Een comfortabel en waardevolle toevoeging aan het wooncomfort, zeker gezien de centrale ligging. Locatie: De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Vught boven winkelcentrum ''Moleneindplein'' heeft u hier werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met het NS-station en uitvalswegen naar Den Bosch en Eindhoven die snel en eenvoudig te bereiken zijn. Voor natuurliefhebbers biedt Vught een scala aan mogelijkheden. Er liggen diverse natuurgebieden op korte afstand. Denk aan de uitgestrekte ''Vughtse Heiden'' of de ''IJzeren Man''. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Gemoderniseerd en instapklaar; - Twee slaapkamers; - Ruime en lichte woonkamer; - Balkon op het westen; - Eigen parkeerplaats; - Inpandige berging; - Gelegen boven/nabij alle winkels en voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.