Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Paulusstraat 14

5262HB Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 4.131

Fotoalbum

Paulusstraat 14 Vught
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en vol mogelijkheden! Deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een voor- en achtertuin en stenen berging biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen aan de Paulusstraat in Vught, een aantrekkelijke en rustige locatie, is dit de perfecte plek om thuis te komen! Tip: Bekijk deze mooie woning ook op de unieke website: paulusstraat14.nl. LIGGING Wonen in de Paulusstraat betekent genieten van rust én gemak! Deze sfeervolle straat ligt direct achter winkelcentrum Moleneindplein, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en sportaccommodaties liggen allemaal op loopafstand, net als een bushalte en het treinstation. Met de autosnelwegen A2 en N65 in de buurt ben je bovendien binnen no-time in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Tilburg. Fietsen naar het gezellige dorpscentrum duurt maar een paar minuten! Hier vind je een breed aanbod aan winkels, eetgelegenheden en terrasjes waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook op cultureel gebied is er genoeg te beleven, zoals DePetrus en Theater De Speeldoos. INDELING Begane grond: Je wordt verwelkomd in een ruime entree met toegang tot de meterkast, een modern toilet met zwevend closet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de lichte en sfeervolle woonkamer. Hier zorgen de strak gestucte wanden en een fraaie PVC vloer voor een stijlvolle uitstraling. De moderne keuken (2016) is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis, oven/magnetron combi, vaatwasser en koelkast maken koken hier een feest. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, ideaal voor zomerse avonden! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nette PVC vloer. De moderne badkamer (2016) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet, vloerverwarming en spiegelverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping met voldoende stahoogte en een Velux dakraam plus twee kleinere dakramen. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. Tuin De voortuin is fraai aangelegd met tegels, grind en plantperken, terwijl de achtertuin onderhoudsvriendelijk is aangelegd en grotendeels bestraat. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven! Achter in de tuin staat nog een praktische stenen berging met extra brede achterom met elektrisch bedienbaar rolluik (voor toegang motor). Een huis als dit lees je niet, dat voel je. Daarom nodigen we serieuze geïnteresseerden van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist Kees Witlox staat klaar om je mee te nemen op een uitgebreide rondleiding. ??Bouwjaar: 1968, volledig gerenoveerd in 2016 ??Woonoppervlak: 99 m² (incl. zolder) ?? Inhoud: 358 m³ ?? Houten kozijnen met HR++ glas ?? Energielabel C ?? Bekijk de sfeer in de video en 360-graden foto’s ?? Aanvaarding in overleg ?? Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via 085-2220901 of per e-mail.

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
358 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-05-2025
Verkaufsdatum
03-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5262

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.