Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Wederiksingel 14

5262DE Vught • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 5.155

Fotoalbum

Wederiksingel 14 Vught
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie vrijstaande villa op een riant hoekperceel met vrij uitzicht over de singel. Deze ruime gezinswoning biedt een royale leefruimte op de begane grond, maar liefst 6 slaapkamers (!), een complete badkamer en een aangename serre. De garage met aangrenzende carport en dubbele oprit vormt een praktische aanvulling op het geheel. Op korte afstand bevinden zich natuurgebieden als De IJzeren Man, de Vughtse Heide en de Loonse en Drunense Duinen. Voorzieningen zoals winkels en kindcentra liggen op fietsafstand. De woonwijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 193 m² Perceeloppervlakte: 417 m² Inhoud: ca. 930 m³ Indeling: Via de verzorgde voortuin met cortenstalen plantbakken en grindborders bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een separate toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale living is ingedeeld met een ruime zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, voorzien van airconditioning. Vanuit hier zijn de keuken en de serre bereikbaar. De keuken beschikt over veel bergruimte en is uitgerust met een combi oven, inductiekookplaat, headroom afzuigkap, vaatwasser en een koel vriescombinatie. De keukenmeubelen hebben een tijdloze uitstraling en worden gecomplementeerd door een granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte die de keuken verbindt met de garage en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vijf slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen drie volwaardige slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Vanuit een van deze kamers is een praktische bergruimte bereikbaar met dakraam, aansluitingen voor witgoed en de cv installatie uit 2009. De badkamer heeft een verzorgde en complete inrichting met een inloopdouche voorzien van regendouche en inbouwkranen, een ligbad, een toilet met bidetfunctie en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met dakraam, bergruimte en toegang tot de vliering. De aangrenzende zolderkamer is multifunctioneel en geschikt als zesde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenleven: De serre in de achtertuin is voorzien van geïsoleerde inklapbare glazen wanden, elektrische screens en geïntegreerde verlichting, waardoor deze het hele jaar door gebruikt kan worden. Tevens is de serre uitgerust met een prettige jacuzzi (ter overname). Aansluitend bevindt zich een berging. De tuin is verzorgd en onder architectuur aangelegd met cortenstalen plantenborders, leibomen, een gazon en meerdere zitplekken. Een afsluitbare poort en groene erfafscheidingen zorgen voor een prettige en beschutte setting. De aanwezige sproei installatie vergemakkelijkt het tuinonderhoud. Modernisering: In 2023 is de woning aangepakt en goed gemoderniseerd. Zo zijn de volgende zaken aangepakt: - Zonnepanelen geïnstalleerd; - Buitengevels gekeimd; - Schilderwerk buitenkozijnen; - Bitumen daken vernieuwd; - Vloeren begane grond vernieuwd; - Toiletruimte begane grond; - Complete badkamer vernieuwd; - Wallbox t.b.v. elektrisch laden geïnstalleerd (2025).

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,26%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
417 m²
Inhalt
930 m³
Sonstiger Innenraum
57 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5262

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.