Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars

Paulusstraat 14

5262HB Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 4.131

Fotogalerij

Paulusstraat 14 Vught
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en vol mogelijkheden! Deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een voor- en achtertuin en stenen berging biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen aan de Paulusstraat in Vught, een aantrekkelijke en rustige locatie, is dit de perfecte plek om thuis te komen! Tip: Bekijk deze mooie woning ook op de unieke website: paulusstraat14.nl. LIGGING Wonen in de Paulusstraat betekent genieten van rust én gemak! Deze sfeervolle straat ligt direct achter winkelcentrum Moleneindplein, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en sportaccommodaties liggen allemaal op loopafstand, net als een bushalte en het treinstation. Met de autosnelwegen A2 en N65 in de buurt ben je bovendien binnen no-time in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Tilburg. Fietsen naar het gezellige dorpscentrum duurt maar een paar minuten! Hier vind je een breed aanbod aan winkels, eetgelegenheden en terrasjes waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook op cultureel gebied is er genoeg te beleven, zoals DePetrus en Theater De Speeldoos. INDELING Begane grond: Je wordt verwelkomd in een ruime entree met toegang tot de meterkast, een modern toilet met zwevend closet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de lichte en sfeervolle woonkamer. Hier zorgen de strak gestucte wanden en een fraaie PVC vloer voor een stijlvolle uitstraling. De moderne keuken (2016) is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis, oven/magnetron combi, vaatwasser en koelkast maken koken hier een feest. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, ideaal voor zomerse avonden! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nette PVC vloer. De moderne badkamer (2016) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet, vloerverwarming en spiegelverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping met voldoende stahoogte en een Velux dakraam plus twee kleinere dakramen. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. Tuin De voortuin is fraai aangelegd met tegels, grind en plantperken, terwijl de achtertuin onderhoudsvriendelijk is aangelegd en grotendeels bestraat. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven! Achter in de tuin staat nog een praktische stenen berging met extra brede achterom met elektrisch bedienbaar rolluik (voor toegang motor). Een huis als dit lees je niet, dat voel je. Daarom nodigen we serieuze geïnteresseerden van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist Kees Witlox staat klaar om je mee te nemen op een uitgebreide rondleiding. ??Bouwjaar: 1968, volledig gerenoveerd in 2016 ??Woonoppervlak: 99 m² (incl. zolder) ?? Inhoud: 358 m³ ?? Houten kozijnen met HR++ glas ?? Energielabel C ?? Bekijk de sfeer in de video en 360-graden foto’s ?? Aanvaarding in overleg ?? Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via 085-2220901 of per e-mail.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
358 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.