Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars Vught

Repelweg 97

5261SX Vught • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 594.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.730

2 % Übertragungssteuer (€ 11.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 607.730

Kaufpreis /m²: € 4.604

Fotoalbum

Repelweg 97 Vught
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai afgewerkte, gemoderniseerde, uitgebouwde- en bovendien verduurzaamde hoekwoning met bergingen en in de nabijheid gelegen garage, voorzien van een ruime living, luxe keukeninrichting en aangebouwde (eet)kamer op de begane grond, 3 fijne slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar tweede verdieping met overloop en een 4e slaapkamer met dakkapel. Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met houten berging in chalet stijl. De woning is in 1977 gebouwd in baksteen metselwerk, uitgevoerd met betonvloeren, een houten hellende dakconstructie gedekt met pannen en hardhouten kozijnen/ramen. Vanuit de bouw is dakisolatie en muurisolatie toegepast. Inmiddels zijn de pannen van de woning geheel vernieuwd, is de kruipruimte geïsoleerd en zijn raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing en op de verdieping zijn (op een kamer na) elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht. Het buitenschilderwerk en de cv-combiketel (voorbereid voor hybride) dateren van 2024. De inbouwapparatuur van de keuken en het sanitair/tegelwerk van de badkamer dateren van 2023 en de voordeur is zelfs nog vernieuwd in 2025... De woning is bijzonder aantrekkelijk gelegen aan een gemeente groenstrook annex speelveld waardoor een vrij uitzicht gegarandeerd is en kinderen heerlijk nabij huis kunnen spelen. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van winkels (zowel winkelcentrum ‘Moleneindplein’ als het gezellige centrum van Vught zijn goed bereikbaar), als uitvalswegen en NS-station. Sporthal, zwembad met fitness en diverse sportvoorzieningen, jongerencentrum Elzenburg, basis- en voortgezet onderwijs en zelfs het centrum van ’s-Hertogenbosch zijn op fietsafstand gesitueerd. De garage is bereikbaar vanaf het parkeerterrein en is voorzien van een stalen kanteldeur. Indeling: Begane grond: de nieuwe voordeur geeft toegang tot een hal met natuursteen vloer, de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met vernieuwde en uitgebreide elektra groepen, de garderobe en de deur naar de living. Deze living is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met eikenhout print, airco en een dichte eikenhouten trap leidt naar de verdiepingen. Een glazen deur geeft toegang tot de keuken aan de voorzijde van de woning met een keurige inrichting in U-opstelling met voldoende kastruimte (waaronder een carrousel kast en een apothekerskast), een granieten werkblad en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Een raam geeft licht op het werkblad en biedt een fraai uitzicht op de groene omgeving. Vanuit de living is verder de aangebouwde eetkamer bereikbaar, eveneens voorzien van een pvc-vloer met eikenhout print en ingebouwde plafondspots. Het dak van deze uitbouw is recent extra geïsoleerd. Aan de achtergevel is een veranda bevestigd met glazen dakplaten, voorzien van een warmtelamp, een elektrisch bedienbaar zonnescreen en af te sluiten middels een elektrisch bedienbaar screen met venster. Tuin: aangelegde achtertuin op het zuiden met bestraat terras, kunstgras, houten erfafscheidingen en poort naar openbaar terrein. Verder voorzien van een houten berging in chalet stijl met wandcontactdozen en verlichting. Aan de zijgevel is nog een tweede houten berging gerealiseerd. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een werkkast en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van hardhouten ramen met dubbele beglazing, een draai-kiep systeem en rolluiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de grootste slaapkamer is gelegen over de volle breedte aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en een airco unit. De nieuwe badkamerinrichting is uitgevoerd met een inloopdouche met spatscherm en sunshower, een badkamermeubel, een wandcloset en een strak gestukadoord plafond met ingebouwde spots. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikbare overloop met zijraam, bergruimtes, de opstelling van de Remeha cv-combiketel, aansluiting wasmachine en toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dakkapel uitgevoerd met draai-kiep ramen en rolluik. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc vloer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 594.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.730

2 % Übertragungssteuer (€ 11.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 607.730

3,04%

Jährlich

%

€ 29.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 594.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
460 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5261

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.