Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars Vught

Repelweg 97

5261SX Vught • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 594.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 607.730

Prix d'achat /m²: € 4.604

Galerie de photos

Repelweg 97 Vught
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai afgewerkte, gemoderniseerde, uitgebouwde- en bovendien verduurzaamde hoekwoning met bergingen en in de nabijheid gelegen garage, voorzien van een ruime living, luxe keukeninrichting en aangebouwde (eet)kamer op de begane grond, 3 fijne slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar tweede verdieping met overloop en een 4e slaapkamer met dakkapel. Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met houten berging in chalet stijl. De woning is in 1977 gebouwd in baksteen metselwerk, uitgevoerd met betonvloeren, een houten hellende dakconstructie gedekt met pannen en hardhouten kozijnen/ramen. Vanuit de bouw is dakisolatie en muurisolatie toegepast. Inmiddels zijn de pannen van de woning geheel vernieuwd, is de kruipruimte geïsoleerd en zijn raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing en op de verdieping zijn (op een kamer na) elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht. Het buitenschilderwerk en de cv-combiketel (voorbereid voor hybride) dateren van 2024. De inbouwapparatuur van de keuken en het sanitair/tegelwerk van de badkamer dateren van 2023 en de voordeur is zelfs nog vernieuwd in 2025... De woning is bijzonder aantrekkelijk gelegen aan een gemeente groenstrook annex speelveld waardoor een vrij uitzicht gegarandeerd is en kinderen heerlijk nabij huis kunnen spelen. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van winkels (zowel winkelcentrum ‘Moleneindplein’ als het gezellige centrum van Vught zijn goed bereikbaar), als uitvalswegen en NS-station. Sporthal, zwembad met fitness en diverse sportvoorzieningen, jongerencentrum Elzenburg, basis- en voortgezet onderwijs en zelfs het centrum van ’s-Hertogenbosch zijn op fietsafstand gesitueerd. De garage is bereikbaar vanaf het parkeerterrein en is voorzien van een stalen kanteldeur. Indeling: Begane grond: de nieuwe voordeur geeft toegang tot een hal met natuursteen vloer, de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met vernieuwde en uitgebreide elektra groepen, de garderobe en de deur naar de living. Deze living is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met eikenhout print, airco en een dichte eikenhouten trap leidt naar de verdiepingen. Een glazen deur geeft toegang tot de keuken aan de voorzijde van de woning met een keurige inrichting in U-opstelling met voldoende kastruimte (waaronder een carrousel kast en een apothekerskast), een granieten werkblad en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Een raam geeft licht op het werkblad en biedt een fraai uitzicht op de groene omgeving. Vanuit de living is verder de aangebouwde eetkamer bereikbaar, eveneens voorzien van een pvc-vloer met eikenhout print en ingebouwde plafondspots. Het dak van deze uitbouw is recent extra geïsoleerd. Aan de achtergevel is een veranda bevestigd met glazen dakplaten, voorzien van een warmtelamp, een elektrisch bedienbaar zonnescreen en af te sluiten middels een elektrisch bedienbaar screen met venster. Tuin: aangelegde achtertuin op het zuiden met bestraat terras, kunstgras, houten erfafscheidingen en poort naar openbaar terrein. Verder voorzien van een houten berging in chalet stijl met wandcontactdozen en verlichting. Aan de zijgevel is nog een tweede houten berging gerealiseerd. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een werkkast en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van hardhouten ramen met dubbele beglazing, een draai-kiep systeem en rolluiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de grootste slaapkamer is gelegen over de volle breedte aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en een airco unit. De nieuwe badkamerinrichting is uitgevoerd met een inloopdouche met spatscherm en sunshower, een badkamermeubel, een wandcloset en een strak gestukadoord plafond met ingebouwde spots. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikbare overloop met zijraam, bergruimtes, de opstelling van de Remeha cv-combiketel, aansluiting wasmachine en toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dakkapel uitgevoerd met draai-kiep ramen en rolluik. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc vloer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 594.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 607.730

3,04%

Annuellement

%

€ 29.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 594.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
460 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5261

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.