Aller directement au contenu
Logo de De Koster Makelaars

Taalstraat 139

5261BC Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 48.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.398.850

Prix d'achat /m²: € 7.253

Galerie de photos

Taalstraat 139 Vught
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een architectonisch meesterwerk op een toplocatie in Vught Op één van de mooiste locaties van Vught, aan de statige Taalstraat, ligt deze unieke woning. Deze villa combineert een zorgvuldig in oude glorie hersteld deel uit de 18de eeuw met een moderne, onder architectuur gebouwde vleugel. Hier heeft Wakker Architecten een waar architectonisch kunststuk ontworpen: aan een bestaand woonhuis met de status van gemeentelijk monument, is een eigentijdse en moderne uitbreiding gecreëerd die in alles een statement is. Van buiten toont deze nieuwe vleugel zich ingetogen. De voorgevel ligt ver terug van de straat en oogt abstract door het gebruik van beton. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het grote contrast dat als rode draad overal terugkomt: de grandeur en historie van het gemeentelijk monument tegenover de strakke, moderne architectuur van de aangebouwde vleugel. Maar ook het ingetogen karakter van de woning aan de straatzijde tegenover het volledig open karakter aan de achterzijde. De tuin ligt circa één meter lager dan de straat, waardoor zowel binnen als buiten interessante ruimtes ontstaan. In het interieur bevindt zich achter de voordeur een open patio waaromheen op verschillende niveaus de woonruimtes zijn gegroepeerd. Hoge ruimtes worden afgewisseld met lagere ruimtes, terwijl kleine niveauverschillen zorgen voor een dynamische woonervaring. Vanaf het eerste moment dat je binnenkomt, ervaar je hoe historie, moderne architectuur, licht, zichtlijnen en natuur op een unieke manier met elkaar zijn verweven. Het huis verrast voortdurend en laat zich niet in één oogopslag doorgronden. Iedere ruimte vertelt zijn eigen verhaal, terwijl het geheel één harmonieus ontwerp vormt. Geslaagd huwelijk van historie en moderne architectuur De woning bestaat uit twee werelden die elkaar versterken. Aan de voorzijde bevindt zich het gemeentelijk monument, waar de sfeer van een klassiek herenhuis nog altijd voelbaar is. Hier zorgen authentieke details, karaktervolle ruimtes en een warme uitstraling voor een gevoel van geborgenheid en historie. Daarnaast ontvouwt zich in de moderne vleugel juist een volledig eigentijdse woonbeleving. Grote glaspartijen, strakke lijnen, open zichtassen en een directe verbinding met de tuin creëren een indrukwekkende ruimtelijkheid. Juist het contrast tussen beide delen maakt deze woning zo uitzonderlijk. Begane grond Via de entree in het monumentale gedeelte betreed je de woning. Hier word je direct verwelkomd door de karakteristieke sfeer van het historische pand. Aan de voorzijde van het gemeentelijk monument bevindt zich een sfeervolle zitkamer. Een warme en intieme ruimte waar je je kunt terugtrekken met een goed boek, gasten ontvangt of simpelweg geniet van de rust. Hier ervaar je nog volop de charme van het oorspronkelijke woonhuis. Vanuit de entree ontvouwt zich vervolgens het moderne gedeelte van de woning. Rondom de bijna mediterrane, centrale patio ontstaat een fascinerend spel van niveauverschillen, doorkijken en wisselende plafondhoogtes. Terwijl je door de woning beweegt, ontdek je steeds nieuwe perspectieven en verrassende zichtlijnen. De royale living vormt het absolute hart van het huis. Deze heeft meer weg van een paviljoen in het groen dan van een traditionele woonkamer. Hier word je direct gegrepen door de indrukwekkende glazen achtergevel die de ruimte volledig opent naar de tuin. Grote schuifpuien laten binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien, waardoor het groen een integraal onderdeel van het interieur wordt. Een bijzonder architectonisch element is de vrijstaande designhaard. Deze haard vormt een natuurlijk ankerpunt in de living en brengt warmte, sfeer en intimiteit in de open leefruimte. Vanuit de zithoek kijk je uit over de tuin, terwijl de patio zorgt voor extra daglicht diep in de woning. Hier ervaar je iedere dag opnieuw de bijzondere wisselwerking tussen architectuur, licht en natuur. De moderne woonkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een vanzelfsprekende ontmoetingsplek binnen het huis. Terwijl je kookt, schuiven gesprekken vanzelf mee van keuken naar patio en van patio naar living. De ruimte is ontworpen om samen te komen, een ruimte waar iedereen zich welkom voelt. Aangrenzend bevinden zich een praktische bijkeuken, diverse bergruimtes en technische voorzieningen die het wooncomfort verder vergroten. Op de begane grond bevindt zich tevens een indrukwekkende master bedroom. Deze suite voelt als een privéverblijf binnen de woning. Vanuit bed kijk je uit op het groen van de tuin, terwijl de directe verbinding met de badkamer zorgt voor dezelfde vanzelfsprekende luxe die je eerder verwacht in een boutique hotel dan in een woonhuis. De aangrenzende badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en beschikt over een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat toilet. Eerste verdieping van het monumentale gedeelte De eerste verdieping van het monumentale deel beschikt over meerdere ruime slaapkamers, ieder met een eigen karakter en uitzicht op de groene omgeving. De royale slaapkamer aan de voorzijde ademt dezelfde warme sfeer als de rest van het historische woonhuis. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht over de Taalstraat. Via een tussenkamer bereik je een tweede ruime slaapkamer. Deze ruimte leent zich niet alleen uitstekend als slaapkamer, maar kan ook worden ingericht als werkkamer, bibliotheek, kleedkamer of extra lounge. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee badkamers, waardoor gezinsleden en gasten optimaal comfort en privacy ervaren. De combinatie van karakteristieke elementen, royale afmetingen en moderne voorzieningen maakt deze verdieping bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of gastenverblijf. Tweede verdieping van het monumentale gedeelte Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer. Onder de karakteristieke kapconstructie is een sfeervolle ruimte ontstaan die zich uitstekend leent als atelier, gym of werkruimte. Dankzij de aanwezige bergruimtes wordt ook de beschikbare ruimte optimaal benut. Buitenleven op hoog niveau De tuin vormt een essentieel onderdeel van de woonbeleving. Zodra de schuifpuien openstaan, wordt buiten een vanzelfsprekend verlengstuk van binnen. Rondom de woning geniet je van volwassen groen, prachtige bomen en volledige privacy. De zorgvuldig aangelegde tuin sluit perfect aan bij de architectuur van de woning en biedt gedurende de dag altijd een plek in zon of schaduw. Het verwarmde zwembad vormt samen met het stijlvolle poolhouse een geweldige plek om te ontspannen. Op warme zomerdagen wandel je vanuit de living zo naar het terras voor een verfrissende duik, terwijl het poolhouse uitnodigt tot lange lunches, ontspannen middagen en sfeervolle avonden met familie en vrienden. De overdekte lounge maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Hierdoor voelt deze tuin niet als een toevoeging aan de woning, maar als een ruimte op zichzelf. Een woning die je moet ervaren Sommige woningen zijn bijzonder door hun formaat. Andere door hun locatie. Taalstraat 139 onderscheidt zich door iets wat veel zeldzamer is: een vanzelfsprekende ontmoeting tussen drie eeuwen architectuur, zonder dat één van beide werelden concessies heeft hoeven doen. Juist daardoor laat deze woning zich niet vergelijken met wat er verder op de markt beschikbaar is. In het kort Hoogstaande combinatie van een 18e-eeuws gemeentelijk monument en een eigentijdse villa Ontworpen door WakkerArchitecten Wonen tussen historie, licht en natuur Royale leefvleugel rondom een mediterrane patio Master bedroom op de begane grond met directe verbinding naar de tuin Living als paviljoen in het groen met designhaard en glazen achtergevel Hoogwaardige leefkeuken met complete Gaggenau-opstelling Gelijkvloerse master suite met luxe wellnessbadkamer Vier slaapkamers en meerdere badkamers Verwarmd zwembad met poolhouse en buitenvoorzieningen Volledig omsloten, parkachtige tuin met maximale privacy aan de achterzijde grenzend aan boomrijk landgoed Zionsburg Duurzame en moderne installaties Een van de meest bijzondere woningen van Vught Alarm- en camerainstallatie aanwezig Dichtbij A2 en A59

Prêt immobilier berekenen

€ 2.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 48.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.398.850

3,21%

Annuellement

%

€ 117.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
324 m²
Superficie du terrain
1275 m²
Contenu
1282 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
980 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1989, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5261

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.