Aller directement au contenu
Logo de Buro Kuiten B.V.

Wildpad 4 A

5262TL Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.380

Galerie de photos

Wildpad 4 A Vught
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen op een rustige en groene locatie in Vught met volop privacy en mogelijkheden? Welkom aan Wildpad 4A. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1986 is gelegen op een royaal perceel in een rustige woonomgeving en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en comfortabel wonen op een fijne locatie. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een praktische indeling, meerdere slaapkamers, een badkamer op de begane grond én een goed formaat tuin rondom de woning. Dankzij de groene ligging en het volwassen groen ervaar je hier veel rust en privacy. De woning ligt aan een rustig straatje in Vught met natuur, voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook natuurgebieden zoals de Vughtse Heide, recreatiegebied de IJzeren Man en diverse wandel- en fietsroutes zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen A2 en N65 voor uitstekende verbindingen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De keuken is praktisch ingericht met een grote voorraadkast en biedt uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een extra toiletruimte. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer met aansluitend een badkamer die circa 10 jaar geleden gedeeltelijk is aangepast en is voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen eventueel tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers van goed formaat. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamers genieten van prettige lichtinval en bieden uitzicht op het groene karakter van de omgeving. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: Rondom de woning ligt een groene en verzorgde tuin met volop privacy. Dankzij het royale perceel zijn er meerdere fijne plekken gecreëerd om te genieten van zon en schaduw. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van extra voorzieningen. De dubbele garage op het perceel is degelijk gebouwd, heeft een ruime bergzolder en biedt plaats aan 2 auto’s. Daarachter is nog een voormalig dierenverblijf. Locatie De woning is gelegen aan het rustige Wildpad in Vught, een geliefde woonomgeving vanwege de combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevindt zich het bosrijke gebied rondom Jagersbosch en de Vughtse Heide, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen in de natuur. Ook recreatiegebied de IJzeren Man ligt op korte afstand van de woning. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht bij winkelcentrum Moleneindplein met diverse winkels en supermarkten. Daarnaast liggen basisscholen, sportvoorzieningen en het Maurick College praktisch om de hoek, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. De A2 richting Eindhoven en Utrecht en de N65 richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar, waardoor je uitstekend verbonden bent met de regio. Een fijne woonomgeving voor wie rustig en groen wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning op rustige locatie in Vught; - Ruime oprit met daardoor plek voor meerdere auto's (6-8 auto's); - Grote en degelijk gebouwde dubbele garage met ruime bergzolder; - Royale tuin met veel privacy; - Badkamer en slaapkamer op de begane grond; - Keuken vernieuwd in circa 2015; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Glasvezel internet aanwezig; - Praktische bijkeuken en veel bergruimte; - Ruime woonkamer met fijne lichtinval; - Gelegen nabij natuurgebieden, winkels, scholen en uitvalswegen; - Het achter gelegen weiland is verkocht aan een ontwikkelaar en in de toekomst zullen er woningen gebouwd gaan worden; - Oplevering van de woning in overleg. Een fijne woning met volop potentie op een rustige en groene locatie in Vught. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Wildpad 4A. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,21%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
738 m²
Contenu
657 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
97 m²
Aire de la cour arrière
212 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.