Jump to content
Logo of Buro Kuiten B.V.

Wildpad 4 A

5262TL Vught • Noord-Brabant

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.380

Photo Gallery

Wildpad 4 A Vught
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen op een rustige en groene locatie in Vught met volop privacy en mogelijkheden? Welkom aan Wildpad 4A. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1986 is gelegen op een royaal perceel in een rustige woonomgeving en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en comfortabel wonen op een fijne locatie. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een praktische indeling, meerdere slaapkamers, een badkamer op de begane grond én een goed formaat tuin rondom de woning. Dankzij de groene ligging en het volwassen groen ervaar je hier veel rust en privacy. De woning ligt aan een rustig straatje in Vught met natuur, voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook natuurgebieden zoals de Vughtse Heide, recreatiegebied de IJzeren Man en diverse wandel- en fietsroutes zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen A2 en N65 voor uitstekende verbindingen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De keuken is praktisch ingericht met een grote voorraadkast en biedt uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een extra toiletruimte. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer met aansluitend een badkamer die circa 10 jaar geleden gedeeltelijk is aangepast en is voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen eventueel tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers van goed formaat. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamers genieten van prettige lichtinval en bieden uitzicht op het groene karakter van de omgeving. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: Rondom de woning ligt een groene en verzorgde tuin met volop privacy. Dankzij het royale perceel zijn er meerdere fijne plekken gecreëerd om te genieten van zon en schaduw. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van extra voorzieningen. De dubbele garage op het perceel is degelijk gebouwd, heeft een ruime bergzolder en biedt plaats aan 2 auto’s. Daarachter is nog een voormalig dierenverblijf. Locatie De woning is gelegen aan het rustige Wildpad in Vught, een geliefde woonomgeving vanwege de combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevindt zich het bosrijke gebied rondom Jagersbosch en de Vughtse Heide, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen in de natuur. Ook recreatiegebied de IJzeren Man ligt op korte afstand van de woning. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht bij winkelcentrum Moleneindplein met diverse winkels en supermarkten. Daarnaast liggen basisscholen, sportvoorzieningen en het Maurick College praktisch om de hoek, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. De A2 richting Eindhoven en Utrecht en de N65 richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar, waardoor je uitstekend verbonden bent met de regio. Een fijne woonomgeving voor wie rustig en groen wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning op rustige locatie in Vught; - Ruime oprit met daardoor plek voor meerdere auto's (6-8 auto's); - Grote en degelijk gebouwde dubbele garage met ruime bergzolder; - Royale tuin met veel privacy; - Badkamer en slaapkamer op de begane grond; - Keuken vernieuwd in circa 2015; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Glasvezel internet aanwezig; - Praktische bijkeuken en veel bergruimte; - Ruime woonkamer met fijne lichtinval; - Gelegen nabij natuurgebieden, winkels, scholen en uitvalswegen; - Het achter gelegen weiland is verkocht aan een ontwikkelaar en in de toekomst zullen er woningen gebouwd gaan worden; - Oplevering van de woning in overleg. Een fijne woning met volop potentie op een rustige en groene locatie in Vught. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Wildpad 4A. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,21%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
738 m²
Content
657 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
97 m²
Backyard area
212 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.