Ir directamente al contenido
Logotipo de Buro Kuiten B.V.

Wildpad 4 A

5262TL Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.380

Galería de fotos

Wildpad 4 A Vught
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim wonen op een rustige en groene locatie in Vught met volop privacy en mogelijkheden? Welkom aan Wildpad 4A. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1986 is gelegen op een royaal perceel in een rustige woonomgeving en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en comfortabel wonen op een fijne locatie. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een praktische indeling, meerdere slaapkamers, een badkamer op de begane grond én een goed formaat tuin rondom de woning. Dankzij de groene ligging en het volwassen groen ervaar je hier veel rust en privacy. De woning ligt aan een rustig straatje in Vught met natuur, voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook natuurgebieden zoals de Vughtse Heide, recreatiegebied de IJzeren Man en diverse wandel- en fietsroutes zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen A2 en N65 voor uitstekende verbindingen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De keuken is praktisch ingericht met een grote voorraadkast en biedt uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een extra toiletruimte. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer met aansluitend een badkamer die circa 10 jaar geleden gedeeltelijk is aangepast en is voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen eventueel tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers van goed formaat. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamers genieten van prettige lichtinval en bieden uitzicht op het groene karakter van de omgeving. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: Rondom de woning ligt een groene en verzorgde tuin met volop privacy. Dankzij het royale perceel zijn er meerdere fijne plekken gecreëerd om te genieten van zon en schaduw. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van extra voorzieningen. De dubbele garage op het perceel is degelijk gebouwd, heeft een ruime bergzolder en biedt plaats aan 2 auto’s. Daarachter is nog een voormalig dierenverblijf. Locatie De woning is gelegen aan het rustige Wildpad in Vught, een geliefde woonomgeving vanwege de combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevindt zich het bosrijke gebied rondom Jagersbosch en de Vughtse Heide, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen in de natuur. Ook recreatiegebied de IJzeren Man ligt op korte afstand van de woning. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht bij winkelcentrum Moleneindplein met diverse winkels en supermarkten. Daarnaast liggen basisscholen, sportvoorzieningen en het Maurick College praktisch om de hoek, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. De A2 richting Eindhoven en Utrecht en de N65 richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar, waardoor je uitstekend verbonden bent met de regio. Een fijne woonomgeving voor wie rustig en groen wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning op rustige locatie in Vught; - Ruime oprit met daardoor plek voor meerdere auto's (6-8 auto's); - Grote en degelijk gebouwde dubbele garage met ruime bergzolder; - Royale tuin met veel privacy; - Badkamer en slaapkamer op de begane grond; - Keuken vernieuwd in circa 2015; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Glasvezel internet aanwezig; - Praktische bijkeuken en veel bergruimte; - Ruime woonkamer met fijne lichtinval; - Gelegen nabij natuurgebieden, winkels, scholen en uitvalswegen; - Het achter gelegen weiland is verkocht aan een ontwikkelaar en in de toekomst zullen er woningen gebouwd gaan worden; - Oplevering van de woning in overleg. Een fijne woning met volop potentie op een rustige en groene locatie in Vught. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Wildpad 4A. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,21%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
738 m²
Contenido
657 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
97 m²
Área del jardín trasero
212 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.