Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Michiel de Ruyterweg 165

5262VE Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.891

Galería de fotos

Michiel de Ruyterweg 165 Vught
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en gemoderniseerde eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin met berging. De woning biedt een sfeervolle woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping (met nokverhogende dakkapel!). De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse (basis)scholen, het centrum van Vught, winkelcentrum Moleneindplein en het NS-station van Vught. De verbindingswegen zoals de N65 en A2 zijn direct bereikbaar en het centrum van 's-Hertogenbosch ligt op ca. 15 minuten fietsafstand. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan nu via onze website ONLINE een bezichtiging voor deze woning! INDELING Begane grond Vanuit de ruime voortuin biedt de entree toegang tot de hal met toilet, trapopgang en trapkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer biedt aan de voorzijde een zithoek met uitzicht op de voortuin en aan de achterzijde de eethoek, met uitzicht op de achtertuin. De open keuken is opgesteld in een U-vorm, waardoor er veel werkruimte is en er een leuk contact is met de eethoek. De keuken biedt naast opbergruimte de volgende apparatuur: koel-/vries combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron. Via de keuken biedt een deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, beide voorzien van vaste kast. De hoofdslaapkamer en badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Tweede verdieping De voorzolder op de tweede verdieping biedt bergruimte, de opstelling van de cv-ketel (achter kastenwand) en de wasapparatuur aansluiting. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar voorzien van airconditioning en bergruimte achter knieschotten. De nokverhogende dakkapel is over de volle breedte geplaatst en biedt op zowel de voorzolder als slaapkamer extra ruimte en lichtinval. Buiten De achtertuin is gelegen op het noorden en aangelegd met (sier)bestrating, plantenborders en een pergola voorzien van in- en uitschuifbare zonwering. De berging is voorzien van elektra en biedt extra opslagruimte. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. De voortuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met gazon, planten borders en is aan de straatzijde voorzien van een haag. BIJZONDERHEDEN - Begane grond en eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van HR+ glas; de zolder is voorzien van HR++ glas; - 2013: Sanitair vernieuwd; - 2014: Elektra en stopcontacten vernieuwd + meterkast aangepast op begane grond en eerste verdieping; - 2014: Doorbraak keukenmuur; - 2023: Zolder voorzien van een nokverhogende dakkapel met kunststof kozijnen; zolder voorzien van dakisolatie; cv-ketel vernieuwd; airconditioning geplaatst; - 2023: Elektra zolder aangelegd + elektra keuken aangepast voor inductie + uitbreiding meterkast (zonnepanelen, inductie, meerdere zoldergroepen); - 2024: Acht zonnepanelen geplaatst; - 2025: Keuken vernieuwd.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
289 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.